Ytsjesân 65 8939 DN Leeuwarden

Gelegen aan de Ytsjesân in Leeuwarden ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Ytsjesân 65 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 328 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 762 m². De woning is gebouwd in 2005, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Ytsjesân 65 is gelegen in de fraaie buurt Hempens/Teerns & Zuiderburen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water en in een woonwijk.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.