Beatrixstraat 29, Leeuwarden
170 m²
380 m² perceel
8 kamers
€ 595.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Blitsaerderleane 17 8927 AL Leeuwarden
€ 715.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 720.000 -
796.000
Wonen
215 m2
Perceel
1.033 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dat kan in deze royale, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa, nabij de finish van de Elfstedentocht op de Bonkevaart. De bijzondere kapconstructie, de speelse inrichting en het gebruik van materialen maakt deze woning bijzonder in de wijk.
De villa beschikt over een prachtige ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een royale inpandige garage. De woning is ook nog eens levensloopbestendig met een bad- en slaapkamer op de begane grond.
Alle voorzieningen en het centrum van Leeuwarden zijn op fietsafstand bereikbaar. Middels snelle uitvalswegen zijn o.a. Groningen en Noord-Holland goed aan te rijden.
Indeling als volgt:
Begane grond: zij-entree/hal met meterkast, separate toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping en badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de heerlijk lichte en ruim opgezette woon-/eetkamer met vrij uitzicht over de diepe voortuin en voorzien van vloerverwarming, houtkachel en dubbele schuifpui naar de zij-tuin, open eetkeuken met een recht keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken en de hal is de slaap-/werkkamer op de begane grond te bereiken en is voorzien van een vaste kasten wand. Via de keuken is de bijkeuken toegankelijk met wasmachine aansluiting en tevens deur naar tuin en de royale inpandige garage met o.a. kleine vliering, elektrische bedienbare garage deur en provisiekelder op stahoogte.
1e verdieping: Overloop met separate toilet en fonteintje. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met aangrenzend de 2e badkamer met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, designradiator en voorzien van vloerverwarming. Via de overloop zijn de 2e slaapkamer en 3e slaapkamer te bereiken met nog een aangrenzend de 4e slaap-/werkkamer.
2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken ruime zolderberging voorzien van 2 dakramen.
Tuin: De villa heeft een heerlijke tuin rondom met aan de voorzijde een diepe groen opgezet gazon gelegen op het zuiden en aan de westkant een knus zonnig terras welke tevens vanuit de keuken en woonkamer is te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich een hooimijt met houtkachel, waar het hele jaar door is te genieten van het buitenleven! De oprit aan de voorzijde is geschikt voor meerdere auto’s
Bijzonderheden:
- Levensloopbestendige woning met bad- en slaapkamer op de begane grond
- Goed geïsoleerde woning met energielabel A
- Ruime inpandige garage
- Perceel van 1.033 m2
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 720.000 - 796.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 215 m2
- Perceeloppervlakte 1033 m2
- Inhoud 1057 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN M 489
- Oppervlakte 1033m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blitsaerderleane 17 in Leeuwarden
We kunnen er naast zitten voor Blitsaerderleane 17. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.033 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 720.000 -
796.000
+4.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 715.000
€ 3.326/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Blitsaerderleane 17 in Leeuwarden ligt tussen de 720.000 en 796.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 715.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Blitsaerderleane 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Blitsaerderleane 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 715.000
Door makelaar
31-10-2023
Verkocht
23-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Blitsaerderleane 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blitsaerderleane 17 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,33 km |
| Bushalte | 0,81 km |
| Centrum | 1,38 km |
| Snelweg afrit | 5,73 km |
| Supermarkt | 1,27 km |
| Kinderopvang | 0,92 km |
| Basisonderwijs | 1,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 784.849
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blitsaerderleane 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blitsaerderleane 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blitsaerderleane 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Blitsaerderleane 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus