8912 CL Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Swurdkade in Leeuwarden ligt dit karakteristieke en grote appartement. Swurdkade 63 heeft een woonoppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Swurdkade 63 is gelegen in de fijne buurt Middelsee. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Swurdkade 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Swurdkade 63 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Swurdkade en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Swurdkade 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Swurdkade 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 745.000
De Opslach 96
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Prins Claus. 40
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000
Prinsessenp. 15
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Reviusstraat 57
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Bagijnesteeg 5
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.500
Swurdkade 84
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Prins Claus. 58
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 379.500
Prins Claus. 22
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Prins Claus. 17
132 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 255.000
Jellingastr. 71
64 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leeuwarden schatten we de waarde van Swurdkade 63 nu tussen € 493.000 en € 573.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Swurdkade 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
