Wissesdwinger 15 8911 ER Leeuwarden

Wonen met de Prinsentuin als uw achtertuin en de binnenstad aan uw voeten

Een uitzicht dat iedere dag bijzonder blijft. Een zee aan ruimte en licht. En dat alles op misschien wel één van de mooiste plekken van Leeuwarden. Dit royale hoekappartement van maar liefst 137 m² ligt op de derde verdieping, direct aan de stadsgracht en de Prinsentuin. Hier woont u heerlijk rustig en groen, terwijl het historische stadscentrum letterlijk om de hoek ligt.

Dankzij de hoekligging op het zuidwesten en de grote raampartijen geniet u vanuit de living van een fantastische lichtinval en een weids uitzicht over de stad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een werk en/of hobbykamer, een sfeervolle tuinkamer én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex.

Een appartement waar ruimte, comfort, licht en locatie op een prachtige manier samenkomen.

Indeling appartement:
Via de lift bereikt u de derde verdieping, waar u vanuit een royale centrale ruimte toegang heeft tot het appartement.
Eenmaal binnen loopt u vanuit de hal links de living in en hier maakt het appartement direct indruk. Wat een ruimte en wat een uitzicht! Door de hoekligging valt het daglicht van meerdere kanten naar binnen en kijkt u prachtig uit over de karakteristieke binnenstad van Leeuwarden.

De royale woonkamer biedt alle vrijheid om verschillende zit- en leefgedeelten te creëren. Een comfortabele zithoek, een grote eettafel voor lange avonden met familie en vrienden of juist een rustige plek bij het raam om van het uitzicht te genieten: hier is ruimte genoeg.
De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte en vormt daarmee een prettige, open leefruimte.

Via schuifdeuren bereikt u de tuinkamer. Dankzij de fraaie raampartijen heeft deze ruimte een heerlijk open karakter. Door de ramen volledig naar de zijkanten te duwen ontstaat het gevoel van buiten te zitten, maar dan met het comfort van binnen. Een prachtige plek voor een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn aan het einde van de dag.

Aansluitend bevindt zich de werkkamer. Ideaal als thuiswerkplek, studeer- of hobbykamer. Heeft u behoefte aan een extra slaapkamer? Ook daarvoor is deze ruimte geschikt.

Terug in de centrale hal vindt u het separate toilet en een praktische, diepe berging met wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel en WTW-installatie.

De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en een royale douche.

Verder zijn vanuit de hal twee goed bemeten slaapkamers bereikbaar. Beide bevinden zich aan de westzijde van het appartement, waarbij de eerste slaapkamer iets royaler van formaat is.

Het appartementencomplex:
Ook het complex zelf is ruim en verzorgd opgezet. Het gebouw is zowel via de begane grond als via een loopbrug bereikbaar. De fraaie centrale entree beschikt over elektrisch bedienbare deuren en een video-intercom. Vanuit de ruime algemene hal bereikt u via de lift of het trappenhuis de verschillende verdiepingen.
In de ondergelegen verdieping bevinden zich de parkeergarage en de individuele bergingen. U parkeert uw auto comfortabel op uw eigen parkeerplaats en voor de fietsen beschikt u over een eigen fietsenberging.
Het complex is goed verlicht, rolstoelvriendelijk en biedt daarmee een hoog niveau van wooncomfort.

Een locatie om verliefd op te worden

Wonen aan de Prinsentuin betekent genieten van één van de mooiste stukjes Leeuwarden. Wandel vanuit huis zo het park in, langs de stadsgracht en de sfeervolle Prinsentuin met haar natuurlijke jachthaven. Tegelijkertijd ligt het monumentale stadscentrum op slechts enkele minuten lopen.
Een bezoek aan Keramiekmuseum Princessehof, winkelen in de gezellige Kleine Kerkstraat, een voorstelling in Stadsschouwburg De Harmonie of uitgebreid dineren bij één van de vele restaurants in de binnenstad: vanuit dit appartement heeft u het allemaal binnen handbereik.
En na alle levendigheid van de stad? Dan keert u terug naar de rust, ruimte en het prachtige uitzicht van uw eigen appartement.

Bijzonderheden:
- Unieke ligging direct aan de Prinsentuin en stadsgracht;
- Royaal woonoppervlak van circa 137 m²;
- Gelegen op de derde verdieping;
- Hoekappartement op het zuidwesten met bijzonder veel lichtinval;
- Prachtig uitzicht over de stad;
- Historische binnenstad op loopafstand;
- Twee slaapkamers en een separate werk en/of hobbykamer;
- Fraaie tuinkamer met grote raampartijen;
- Halfopen keuken met inbouwapparatuur;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Eigen fietsenberging;
- Eigen cv-installatie;
- Warmteterugwininstallatie (WTW);
- Energiezuinig appartement;
- Gebouw voorzien van zonnepanelen
- Bouwjaar 2001;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 226,- per maand;
- Tijdelijke bijdrage warmtefonds ten behoeve van verduurzaming van het gebouw: € 138,- per maand (fiscaal aftrekbaar).

Royaal wonen, midden in het groen én midden in de stad.
Dit is zo’n appartement waarvan u de ligging eigenlijk zelf moet ervaren. Stap binnen, kijk naar buiten en ontdek hoe bijzonder wonen aan de Prinsentuin kan zijn.

Toon meer Toon minder