8912 CL Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Swurdkade in Leeuwarden ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Swurdkade 79 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Swurdkade 79 is gelegen in de fijne buurt Middelsee. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Swurdkade 79 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Swurdkade 79 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Swurdkade en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Swurdkade 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Swurdkade 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Prins Claus. 40
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000
Prinsessenp. 15
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 745.000
De Opslach 96
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Reviusstraat 57
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
van Harinxm. 109
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
van Harinxm. 153
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Prins Claus. 58
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Verlengde S. 135-C
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.500
Verlengde S. 139-D
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 379.000
Romkeslaan 76
110 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leeuwarden schatten we de waarde van Swurdkade 79 nu tussen € 487.000 en € 566.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Swurdkade 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
