8266 LS Kampen · Bijgewerkt op 8 september 2026
261 m² wonen · 634 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 2020 · Energielabel A++
€ 1.202.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Binnenhoek in Kampen ligt deze unieke en riante villa. Binnenhoek 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 634 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Uniek wonen in Kampen, dan ben je hier aan het juiste adres. Binnenhoek 11 is gelegen in de leuke buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Binnenhoek 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Binnenhoek 11 is 1.215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenhoek en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenhoek 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Binnenhoek 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 999.999
IJsselvallei 17
347 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 995.000
Winterbed 29
233 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 925.000
Winterbed 17
200 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 875.000
Zomerbed 64
261 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 725.000
Zomerbed 10
235 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 725.000
Elisabeth K. 1
250 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 849.000
Zomerbed 8
200 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 795.000
Kreekrug 17
245 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 950.000
Kwekerije 22
241 m² · 9 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 780.000
Kreekrug 3
202 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kampen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Binnenhoek 11 op € 1.202.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Binnenhoek 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)