In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Binnenhoek 11 Kampen is

€ 1.143.000 - 1.328.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 98.000 meer

Binnenhoek 11 8266 LS Kampen

261m²

634m²

9

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 maart 2026

Vraagprijs

€ 1.300.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Binnenhoek in Kampen ligt deze unieke en riante villa. Binnenhoek 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 634 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Uniek wonen in Kampen, dan ben je hier aan het juiste adres. Binnenhoek 11 is gelegen in de leuke buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 261 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 66 m2
  • Perceeloppervlakte 634 m2
  • Inhoud 1021 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Binnenhoek 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.143.000 – 1.328.000
Woningwaarde
+10.65%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28970
Hypotheeksom € 1236000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kampen

OZB € 1460,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 1798,-
Geschatte belasting € 150 /mnd
WOZ Binnenhoek 11

De WOZ-waarde van Binnenhoek 11 is 1.215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenhoek en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenhoek 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.822
  • Woningwaarde jaartrend +5.23%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen Zuid 1.27km - Treinstation
Kampen 3.05km - Treinstation
Wezep 12.31km - Treinstation
Scholen
Het Stroomdal 0.61km - School
Basisschool de Rehobothschool 1.74km - School
Openbare Daltonschool Engelenberg 2.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Binnenhoek 11 8266 LS Kampen

261m²

634m²

9

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Binnenhoek 11 in Kampen ligt tussen de 1.143.000 en 1.328.000 euro. Deze waarde is 86.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnenhoek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Binnenhoek 11? Bekijk het complete waarderapport.