Beukenweg 6 8266 AE Kampen

Op een werkelijk unieke plek met uitzicht over de IJssel ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Beukenweg 6 in Kampen. De woning straalt klasse, rust en comfort uit. De woning kijkt aan de voorkant uit over de IJssel en een natuurgebied waarbij het woongedeelte zich bevindt op de 1e verdieping. Aan de achterkant kijkt de woning uit op veel groen. Gesitueerd dichtbij van het gezellige centrum van Kampen (4 minuten fietsen, 15 minuten lopen). Voorzieningen waaronder een supermarkt en ziekenhuis nabij. Dicht bij openbaar vervoer en de uitvalswegen N50 en N764. Via station Kampen Zuid is Amsterdam per trein in een uur bereikbaar.

De woning heeft een woonoppervlakte van 318 m2 (inhoud 1.020 m3)  en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.032 m2. De woning is gebouwd in 1970 maar uitstekend onderhouden met veel verbouwingen. Verduurzaamd o.a. door een warmtepomp (inclusief koeling), muurisolatie rondom en 29 zonnepanelen. Energielabel A.

Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's en een vrijstaande garage van 54 m2 (incl zolder). Onder architectuur aangelegde tuin met verschillende ruime terrassen en creatieve hoogteverschillen.

Indeling woning:
- b.g: hal, drie kamers, was- en droogruimte, garage
- 1e verdieping: ruime hal, ruime L-vormige woonkamer met open keuken, twee kamers, ruim balkon
- 2e verdieping: ruime hal, twee kamers, balkon
Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. De woning biedt vanwege de vele ruimtes en kamers o.a. mogelijkheden voor een kantoor aan huis, onderhuur of levensloopwonen.