In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nijverheidsstraat 18 Kampen is

€ 1.337.000 - 1.554.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 112.000 meer

Nijverheidsstraat 18 8263 AM Kampen

231m²

1.825m²

7

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 augustus 2024

Vraagprijs

€ 1.150.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Nijverheidsstraat in Kampen ligt deze karakteristieke en grote villa. Nijverheidsstraat 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.825 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 142.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Kampen, dan is dit de buurt die je zoekt. Nijverheidsstraat 18 is gelegen in de fijne buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kampen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 231 m2
  • Perceeloppervlakte 1825 m2
  • Inhoud 1213 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nijverheidsstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.825 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.337.000 – 1.554.000
Woningwaarde
+8.81%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33150
Hypotheeksom € 1445000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kampen

OZB € 1364,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 1702,-
Geschatte belasting € 142 /mnd
WOZ Nijverheidsstraat 18

De WOZ-waarde van Nijverheidsstraat 18 is 1.135.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijverheidsstraat en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nijverheidsstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.815
  • Woningwaarde jaartrend +5.23%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen 3.51km - Treinstation
Kampen Zuid 3.98km - Treinstation
't Harde 16.79km - Treinstation
Scholen
Koningin Emmaschool 0.89km - School
Openbare Jenaplanschool Het Scala 1.1km - School
Dr. H. Boumanschool 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Nijverheidsstraat 18 8263 AM Kampen

231m²

1.825m²

7

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nijverheidsstraat 18 in Kampen ligt tussen de 1.337.000 en 1.554.000 euro. Deze waarde is 123.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijverheidsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nijverheidsstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.