logo Huispedia

Molenvaart 469

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molenvaart 469 1764 AT Breezand

Realistische vraagprijs € 423.000 - 449.000
Wonen 109 m2
Perceel 655 m2
Kamers 4

Gelegen in Breezand ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Molenvaart. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 655 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel D.

Rustig wonen in Breezand. dat kan zeker in deze buurt. Molenvaart 469 is gelegen in de buurt Gelderse Buurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breezand, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1952
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 655 m2
  • Inhoud 421 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenvaart 469 in Breezand

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 423.000 - 449.000
+4.81% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenvaart 469 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenvaart 469 in Breezand ligt tussen de 423.000 en 449.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenvaart 469.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Boermansweg 19
Boermansweg 19 Anna Paulowna
73%
141 m² +32 m²
890 m² +235 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burg. Lovinkstraat 52
Burg. Lovin. 52 Breezand
78%
92 m² -17 m²
736 m² +81 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 315.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zandvaart 80
Zandvaart 80 Breezand
80%
109 m²
520 m² -135 m²
vrijstaande woning
€ 389.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tulpenstraat 13
Tulpenstraat 13 Breezand
66%
107 m² -2 m²
326 m² -329 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 300.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hollands Kroon


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenvaart 469 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenvaart 469 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,33 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 1,80 km
Snelweg afrit 19,66 km
Supermarkt 4,53 km
Kinderopvang 1,91 km
Basisonderwijs 2,58 km
Voortgezetonderwijs 4,21 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 460.647

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenvaart 469.