1775 RG Middenmeer · Bijgewerkt op 3 september 2026
66 m² wonen · 606 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1932 · Energielabel E
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 346.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Koggenrandweg in Middenmeer ligt deze prachtige eengezinswoning. Koggenrandweg 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 606 m2. De woning is gebouwd in 1932, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koggenrandweg. Als we naar het perceel kijken is dit 87.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Koggenrandweg.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Middenmeer, dan zit je hier goed. Koggenrandweg 19 is gelegen in de gezellige buurt Middenmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Middenmeer, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Koggenrandweg 19 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koggenrandweg 19 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koggenrandweg en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koggenrandweg 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koggenrandweg 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 340.000
Koomenstraat 9
79 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 275.000
Dr. ir. C.. 51
74 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 285.000
Plantsoendw. 23
68 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 425.000
Schagerweg 39
66 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Dr. Lovinks. 75
98 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 300.000
Westfriesed. 142
74 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 340.000
Burgemeeste. 32
82 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 435.000
Zaagmolenst. 42
71 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 300.000
Esdoornlaan 12
90 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 275.000
Nobelstraat 33
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middenmeer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Koggenrandweg 19 op € 346.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koggenrandweg 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)