Industriestraat 4 5951 EB Belfeld
Het ”Groene Kruis” is een begrip in Belfeld.
In 1952 gebouwd door de Zusters van de Congregatie van de Dienaressen van de Heilige Geest , met als doel om de basiszorg in Belfeld te verlenen.
In 2016 is het Groene Kruisgebouw verbouwd tot twee woningen, elk met behoud van hun karakteristieke kenmerken en hun unieke ligging aan de verborgen Kloostertuin.
De Kloostertuin is in het verleden aangelegd op een stuifduin, heeft een bijzondere padenstructuur, fauna en flora en vormt een natuurlijke verlengstuk van uw achtertuin. Deze Kloostertuin is alleen toegankelijk voor direct aanwonenden; daarmee is rust en privacy gegarandeerd. Aan de Kloostertuin is door de gemeente Venlo “Cultuur historische waarde” toegekend.
Een van deze twee woningen, Industriestraat nr 4, wordt nu te koop aangeboden.
De entree van de woning is zeer ruim en heeft een industriële look door de grote raampartijen en de brede hardhouten/stalen trap naar de eerste verdieping.
Door een dubbele deur ga je naar het woongedeelte en de halfopen keuken.
De woonkamer is ruim (50m2) en de half open keuken heeft een oppervlakte van 8m2.
Middels de openslaande tuindeuren loopt je naar de knusse, beschutte achtertuin.
Vanuit de entree gaat ook een kleinere gang naar een ruimte waar de wasmachine, droger en evt diepvries kan worden opgesteld. Hier vindt je ook de CV-ketel en de voorraadopslag.
Aan het einde van de deze gang is het toilet.
De brede trap brengt je naar het ruime portaal op de eerste verdieping.
Daar is de grote ouderslaapkamer (15m2) met mogelijkheid tot realisatie van een extra inloopkast (5m2).
Ook vindt je hier de tweede slaapkamer, met een oppervlakte van 8m2.
Als je het nodig vindt kan deze slaapkamer op een eenvoudige manier vergroot worden naar 11m2. Tevens kan er op het portaal nog extra opbergruimte gecreëerd worden.
Vanuit het portaal heb je ook toegang tot de badkamer met 2e toilet, vaste wastafel en douchecabine.
Langs de woning ligt een ruime oprit. Hier is plaats voor meerdere auto’s.
Via deze oprit loop je naar het ruime tuinhuis en naar de achtertuin.
Vanuit de achtertuin is er de vrije toegang naar de Kloostertuin.
De supermarkt (Jumbo), de warme bakker, apotheek/drogist, bloemist, schoenenzaak, slijterij en fietsenzaak liggen op loopafstand (5 minuten).
De autosnelweg A73 bereik je binnen binnen 3 autominuten.
Overdracht van de woning: november 2024.
Tot slot: Het perceel is 274m2 groot en de woonoppervlakte is 142m2.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 368.000 - 406.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 142 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 274 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Bergruimte Tuinhuis (10m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2016
- BELFELD F 2642
- Oppervlakte 274m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Industriestraat 4 in Belfeld
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Industriestraat 4 in Belfeld ligt tussen de 368.000 en 406.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Industriestraat 4.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Industriestraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Industriestraat 4 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,02 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 0,63 km |
Snelweg afrit | 1,63 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 5,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 396.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Industriestraat 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus