Gelegen aan de Leijgraaf in Belfeld ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Leijgraaf 63 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m². De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Leijgraaf 63 is gelegen in de fijne buurt Wijk 51 Belfeld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Belfeld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.