Zandstraat 37, Belfeld
93 m²
290 m² perceel
5 kamers
€ 259.500
Redelijke vraagprijs
Maashoek 15 5935 BH Steyl
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 304.000 -
336.000
Wonen
112 m2
Perceel
245 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een unieke locatie gelegen hoekwoning met garage. Op de begane grond bevinden zich
een woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een toilet en een badkamer.
De 1e verdieping bestaat uit een overloop en 2 ruime slaapkamers. U kunt er ook 3 slaapkamers van maken.
Tevens beschikt het huis over een kelder, een, via een vlizotrap bereikbare, zolder, een volledig omheinde achtertuin met daarin de toegang tot een berging en een garage.
Begane grond:
Achter de voordeur bevindt zich de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een marmervloer. Ook hebt u hier de beschikking over een airconditioning. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen, dubbel glas en rolluiken. De woonkamer is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen.
In de half-open keuken is de marmervloer doorgelegd. De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met een afzuigkap erboven, een vaatwasser, een koelkast en een werkblad met spoelbak. Ook hier hebt u voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen.
De woonkamer biedt u tevens toegang tot de achtergelegen bijkeuken.
In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, de toegang tot de badkamer, het toilet, de kelder en de achtertuin.
Het geheel betegelde toilet bestaat uit een closet en een fonteintje.
De badkamer is eveneens geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douche en een wastafel.
Eerste verdieping:
De trap naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer.
Op de overloop en de slaapkamers ligt vloerbedekking. Beide slaapkamers zijn zeer ruim. De mogelijkheid bestaat dan ook om er 3 slaapkamers van te maken.
Een van de slaapkamers heeft een airconditioning en een eclectisch bedienbaar rolluik.
De andere slaapkamer is voorzien van handbediende rolluiken.
Zolder:
Middels de vlizotrap op de 1e verdieping komt u op de bergzolder. Hier bevindt zich ook de CV ketel. (eigendom)
Op deze zolder beschikt u over extra opbergruimte.
Kelder:
De toegang tot de kelder bevindt zich in de bijkeuken.
Net als op de zolder hebt u ook hier extra opbergruimte.
Tuin:
Via de vrije achterom en de bijkeuken hebt u toegang tot de onderhoudsvriendelijke, geheel omheinde achtertuin.
In het achterste gedeelte van de tuin bevindt zich de berging. Hier hebt u wederom extra bergruimte.
Garage:
De weg langs het huis en de berging bieden beiden toegang tot de garage.
Hier is plaats voor 1 auto.
Overig:
Uiteraard heeft het pand vele mogelijkheden, zoals het creëren van een hal bij binnenkomst, open-kamer-keuken, betrekken van de bijkeuken bij de kamer etc. Hierin denken wij graag met u mee.
Ligging en locatie:
Deze woning is gelegen in een heel mooi stuk van het pitoreske kloosterdorp Steyl.
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Steyl, de basisschool en de Maas zijn op loopafstand aanwezig.
Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”
Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1937
Woonoppervlakte: 112 m2
Perceeloppervlakte: 245 m2
Inhoud: circa 395 m3
Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten.
Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.545
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1937
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- TEGELEN A 4096
- Oppervlakte 245m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maashoek 15 in Steyl
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 304.000 -
336.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 2.545/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maashoek 15 in Steyl ligt tussen de 304.000 en 336.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maashoek 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maashoek 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maashoek 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maashoek 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,72 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 0,19 km |
| Snelweg afrit | 2,20 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 495.362
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maashoek 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maashoek 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maashoek 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Maashoek 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus