3817 KV Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Velddorp in Amersfoort ligt deze prachtige en royale villa. Velddorp 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.065 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 146.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Velddorp 45 is gelegen in de gezellige buurt Leusderkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Velddorp 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Velddorp 45 is 1.810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Velddorp en 4.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Velddorp 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Velddorp 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.895.000
Van Hogendo. 7
246 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.675.000
Utrechtseweg 198
241 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.375.000
Balistraat 23
241 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Bakboord 41
272 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.569.000
Van Beeklaan 30
307 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.275.000
Maria Monte. 2
196 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.395.000
De Tabakssc. 10
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.785.000
Elisabeth P. 18
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.795.000
Baak van Pe. 18
308 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.175.000
P.C. Hooftl. 4
228 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Velddorp 45 nu tussen € 1.597.000 en € 1.856.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Velddorp 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
