Daam Fockemalaan 95, Amersfoort
340 m²
1618 m² perceel
12 kamers
€ 1.395.000
Laag in de markt
Prins Constantijnlaan 21 3818 ZH Amersfoort
€ 1.395.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.189.000 -
1.314.000
Wonen
191 m2
Perceel
729 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Schitterende, door Van Den Berg architecten ontworpen, villa met inpandige garage en mooi aangelegde tuin rondom.
De woning is prachtig aan een bosrand en aan een lommerrijk laantje van het Bergkwartier gelegen. Alle voorzieningen zoals de binnenstad, het NS station, winkels, scholen en de ontsluitingswegen zijn in de nabijheid gelegen.
Indeling:
Niveau 0: via een elektrisch bedienbare deur (met loopdeur) bereikt u de inpandige garage. De garage is aan de achterzijde aanzienlijk uitgebreid waardoor er veel bruikbare ruimte is ontstaan. Ook zijn vanuit de garage de extra bergruimten te bereiken. Vanuit de garage bereikt u de hal met garderobe en trapopgang naar de hal met entree.
Niveau 1: de voordeur is bereikbaar middels een paar traptreden. Royale hal met garderobe, meterkast en mooie houten trappen met verlichting. Vanuit de hal is de werkkamer te bereiken die in open verbinding staat met de woonkamer (bereikbaar middels trap). De werkkamer is af te sluiten van de woonkamer middels een geluidswerende schuifwand.
Niveau 2: is geheel voorzien van een leisteen vloer met vloerverwarming.
Aan de voorzijde is de zithoek gelegen met houtkachel. Vanaf de zithoek is er een mooi vrij zicht over de bosrand. Royale open ruimte welke voor meerdere doeleinden geschikt is, zoals royaal tafelen met familie of vrienden, een mooie knutsel/werkplek voor kinderen etc. de huidige eigenaar heeft hier een grote eettafel staan. Vanaf hier is de lager gelegen werkkamer te bereiken. Gescheiden door een grote kastenwand ligt de woon/eetkeuken. De keukeninrichting is zeer compleet met een koelkast, een afzuigkap, een inductiekookplaat, een combimagnetron en een vaatwasser. Verder is vanuit deze ruimte de bijkeuken te bereiken met een vaste kasten wand, een wasmachine en droger aansluiting en de opstelplaats voor de combiketel.
Tuin: de tuin ligt rondom en is werkelijk schitterend aangelegd met een vijver, borders, groen en terrassen. In de veranda blijven de heater en de barbecue achter zodat u gelijk de tuin kunt inwijden.
Niveau 3: hier bevinden zich 2 slaapkamers met bergruimte.
Niveau 4: overloop met een modern separaat toilet en een doucheruimte met douche en wastafel. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde. Slaapkamer 4 (de ouderslaapkamer) heeft een prachtig hoog plafond en veel ramen. De kamer is voorzien van een vaste kastenwand en een eigen badkamer met ligbad, wastafel en stoom douchecabine.
Bouwjaar 2000, inh. 1120 m3, woonopp. 199 m2, overige inpandige ruimte 118 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceelopp. 729 m2, alarm, energielabel A, volledig geïsoleerd en energiezuinig, combiketel (2022) met mogelijkheid aansluiting op hybride warmtepomp, EIB systeem, alle kamers t.v./telefoon/internet aansluitingen, vanuit elke ruimte kunt u naar buiten kijken, beschermd stads- of dorpsgezicht.
Deze villa heeft alles om het woord woongenot tot zijn recht te laten komen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.304
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 191 m2
- Perceeloppervlakte 729 m2
- Inhoud 1120 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Constantijnlaan 21 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.189.000 -
1.314.000
+7.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.395.000
€ 7.304/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Constantijnlaan 21 in Amersfoort ligt tussen de 1.189.000 en 1.314.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.395.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Constantijnlaan 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oranjelaan 13
Amersfoort
66%
155 m²
-36 m²
377 m²
-352 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Daam Fockem. 83
Amersfoort
66%
215 m²
+24 m²
1156 m²
+427 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.135.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Constantijnlaan 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-12-2023
Uit de verkoop
25-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
69,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 101,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Constantijnlaan 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Constantijnlaan 21 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,01 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 3,68 km |
| Snelweg afrit | 1,83 km |
| Supermarkt | 1,90 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 1,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 914.634
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+13.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Constantijnlaan 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Constantijnlaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Constantijnlaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prins Constantijnlaan 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus