Achter de Kamp 258 3811 JH Amersfoort
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd160 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.897) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.822/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Na een zorgvuldige renovatie door de huidige eigenaars is dit grachtenpand getransformeerd tot een luxe, veelzijdig woonobject, met respect voor het monumentale karakter. Deze metamorfose, uitgevoerd tot en met 2016 heeft het pakhuis voorbereid op de volgende 100 jaar, met moderne voorzieningen en een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau.
Een plek met historie en karakter
Gelegen in het hart van de historische binnenstad, is deze woonlocatie omringd door iconische bezienswaardigheden zoals de Koppelpoort, de Onze Lieve Vrouwetoren en het middeleeuwse stadsmuurtracé. Je leeft dagelijks in een decor dat geschiedenis ademt, zonder concessies te doen aan modern comfort.
Met maar liefst 387 m² woonoppervlak en de verhuurde winkelruimte van 130 m2 en de afgesloten garage met plek voor vier auto's (104 m2) biedt het object meer dan je ooit zou verwachten. Alles gelegen op eigen grond.
Een unieke woonkwaliteit
Amersfoort combineert het beste van twee werelden: de rust en charme van een historische stad en de centrale ligging met uitstekende verbindingen naar Utrecht, Amsterdam en andere grote steden. Alles wat je nodig hebt, van terrasjes en boetiek winkels tot theaters en musea, ligt op loopafstand.
Dit ensemble biedt niet alleen een uitzonderlijke woonervaring. Wonen op deze locatie is niet zomaar een keuze – het is een investering in levenskwaliteit.
Vraag een bezichtiging aan en ervaar zelf de sfeer, luxe en mogelijkheden van dit bijzondere object. Zien is voelen.
Bijzonderheden
• Monumentaal grachtenpand, volledig gerenoveerd in 2016.
• Combinatie van historisch karakter en modern comfort.
• Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.
• Garage, binnentuin, en verhuurbare eenheid
Beleef de rijke historie en het hedendaagse comfort van dit ensemble.
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Bijzonderheden – bouwkundige kerngegevens
Achter de Kamp 258 – wonen 387 m2, overige inpandige ruimte 104 m2
• Gebruiksoppervlak verdeeld over twee verdiepingen.
• Inclusief liftinstallatie over twee woonlagen en een zeer hoogwaardige afwerking.
• Spectaculair uitzicht op enkele stadskenmerken zoals de Lange Jan en stadsmuur
en gewelvenkelder
Garage, berging (groot 104 m2) en binnentuin
• Garage met elektrische deur en ruimte voor vier auto's.
• Directe toegang tot een sfeervolle binnentuin
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.897
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1739
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 387 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Inhoud 3083 m3
- Aantal kamers 4 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 81m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Achter de Kamp 258 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achter de Kamp 258 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Achter de Kamp 258 is 1.517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 499.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter de Kamp en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Achter de Kamp 258.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stadskern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.04 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 1.98 km · Treinstation
-
Amersfoort 2.61 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 5.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 664.669
- Waardetrend afgelopen jaar +3.27%
- Gezinnen met kinderen 13%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Achter de Kamp 258 in Amersfoort ligt tussen de 1.944.000 en 2.259.000 euro. Deze waarde is 465.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achter de Kamp. Met een vraagprijs van € 1.895.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achter de Kamp 258? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.