Mannagras 25 8043 KC Zwolle
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Mannagras in Zwolle ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Mannagras 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 273 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Uniek wonen in Zwolle, dan ben je hier aan het juiste adres. Mannagras 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 22 Stadshagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 704.000 - 818.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 154 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 273 m2
- Inhoud 586 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, hoekbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen jacuzzi, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Tuin rondom 130m2
- Achtertuin 96m2 (op het noorden)
- Dakterras: 12m2
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 21 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- ZWOLLE S 2369
- Oppervlakte 273m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mannagras 25 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Mannagras 25 is 748.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mannagras en 1.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mannagras 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 502.546
- Woningwaarde jaartrend +3.77%
- Gezinnen met kinderen 50%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Mannagras 25 in Zwolle ligt tussen de 704.000 en 818.000 euro. Deze waarde is 38.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mannagras. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mannagras 25? Bekijk het complete waarderapport.