Fioringras 57
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in de wijk Stadshagen, aan een ventweg van een brede laan met herenhuizen en een groenstrook. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum van Stadshagen, bushalte, diverse scholen, kinderopvang, de Milligerplas en diverse sportvoorzieningen. De uitvalswegen en het centrum van Zwolle zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Indeling:
Begane grond:
Via een talud komt u bij de hoger gelegen entree / hal. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de tuingerichte living. Middels enkele treden heeft u toegang naar de hoger gelegen eetkeuken. Bij het binnentreden van de woonkamer valt direct de enorme plafondhoogte op en de goede lichtinval door de grote raampartijen. Dit ruimtelijk gevoel wordt versterkt door de uitbouw van 2 meter.
De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren, airconditioning, een sfeervolle houthaard en een lichte plavuizenvloer.
De hoger gelegen eetkeuken biedt plaats voor een grote eettafel. De strakke hoekkeuken (2015) is voorzien van veel kastruimte, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een oven, koelkast, vriezer en een afzuigschouw. Vanuit de keuken heeft men een geweldig uitzicht over de Milligerlaan!!
Aangrenzend aan de keuken is een portaal met een trap naar het souterrain. Hier bevindt zich de ruime inpandige garage en extra provisieruimte. In de garage heeft men de mogelijkheid voor bijvoorbeeld praktijkruimte.
1e Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers van 10,2 en 9,3 m2. De ouderslaapkamer heeft een grote kastenwand. In totaal 2 badkamers. De grote badkamer is toegankelijk vanaf de overloop. Deze is voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafel met dubbele kraan. De 2e badkamer is ten behoeve van de ouderslaapkamer. Deze 'eigen' badkamer is voorzien van een douche, toilet en een vaste wastafel. Beide badkamers op deze verdieping zijn vernieuwd in 2015.
Tevens op deze verdieping (toegankelijk vanuit de ouderslaapkamer) een groot, zonnig dakterras van 28 m2. Hier kun je de hele dag genieten van de zon.
2e Verdieping:
Vaste trap naar overloop. De 3 slaapkamers met oppervlakten van 11,6 en 10,5 en 7,6 m2 zijn heerlijk van formaat.
Tuin:
De zeer diepe en brede achtertuin heeft een gunstige zonligging en is voorzien van meerdere terrassen en een achterom (langs de gevel van het huis en via de poort achter).
Algemeen:
- Woonoppervlakte 173 m2
- Energielabel A
- Totaal 10 zonnepanelen
- Woonkamer met 2 meter uitgebouwd
- CV-ketel van 2015
- Keuken van 2015
- Badkamers van 2015
- Perceeloppervlakte van 360 m2
- Totaal 5 slaapkamers
- Waterontharder aanwezig
- Airco woonkamer en 2 slaapkamers
- Deels vloerverwarming
- Tuinberging aanwezig
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Woonaccent Makelaars Van DorstenVerkocht geboden€ 715.000
-
06-09-2025 · Woonaccent Makelaars Van DorstenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Mannagras 11 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 725.000Winnend bod
-
Fioringras 59 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 639.000Winnend bod
-
Fioringras 91 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 662.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Fioringras 57 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fioringras en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fioringras 57.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Stadshagen ervan vinden
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.67 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Zwolle Stadshagen 1.2 km · Treinstation
- Zwolle 5.53 km · Treinstation
- Wezep 10.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Fioringras 57 in Zwolle ligt tussen de 720.000 en 797.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fioringras. Met een vraagprijs van € 715.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fioringras 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.