Huispedia
156 m2 wonen
173 m2 perceel
5 kamers
A

Slotenhagenstraat 33

156 m²
173 m²
5 kamers
A
8043 TW Zwolle
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.814/m²
Vraagprijs per m²
€ 582K – 642K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 984 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

21 dagen te koop
76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
13% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Groot, groter, grootst! Hier zet je de volgende stap.
Ben je toe aan meer ruimte? Een extra slaapkamer, een fijne werkplek aan huis of gewoon meer ruimte voor het hele gezin? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning precies wat je zoekt! Met maar liefst 163 m² woonoppervlakte, een moderne afwerking en een tuin op het zonnige zuiden heb je hier alle ruimte om verder te groeien.
Deze in 2018 gebouwde woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden. Je beschikt over drie slaapkamers, met de optie om op de tweede verdieping nog twee kamers te realiseren. Tel daar de moderne keuken, comfortabele vloerverwarming, zes zonnepanelen en de praktische bergruimte bij op en je hebt een huis dat klaar is voor de toekomst.
De ligging in de wijk is gunstig; aan een rustig hofje met scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum Stadshagen op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich twee speeltuinen. Eén voor de allerkleinsten en eentje voor de wat oudere kinderen. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een parkeerterrein met een eigen parkeerplaats.
Indeling
Begane grond: entree met hal en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft dubbele tuindeuren naar de achtertuin en profiteert van veel lichtinval. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt volop bergruimte. Buiten beschik je over een vrijstaande en een extra aangebouwde houten berging.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche.
Tweede verdieping: royale open ruimte met meerdere mogelijkheden. Hier kun je bijvoorbeeld twee extra slaapkamers realiseren of kiezen voor een combinatie van slapen, werken en hobby's. Deze verdieping is voorzien van airconditioning en een dakkapel met de maximaal toegestane afmetingen.
Genieten van de zon
De brede achtertuin ligt op het zuiden. Hier geniet je van lange zomerdagen, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden en familie. De dubbele tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Comfortabel en energiezuinig wonen
Deze woning combineert veel leefruimte met hedendaags wooncomfort. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een hybride systeem met cv-ketel en warmtepomp. Daarnaast zijn er zes zonnepanelen aanwezig. Ook prettig: de woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen en aan de zuidzijde uitgerust met zonwering en rolluiken.
De belangrijkste pluspunten op een rij
- maar liefst 163 m² woonoppervlakte;
- gebouwd in 2018 en goed onderhouden;
- drie slaapkamers, met mogelijkheden voor twee extra kamers;
- ruime, lichte woonkamer met dubbele tuindeuren;
- moderne keuken met inbouwapparatuur;
- badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel;
- vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- hybride verwarmingssysteem en zes zonnepanelen;
- brede achtertuin op het zuiden met twee bergingen en een achterom;
- kunststof kozijnen, zonwering en rolluiken aan de zuidzijde.
Kortom: zoek je een woning waar je niet snel uitgroeit? Met deze royale hoekwoning kies je voor ruimte, comfort en volop mogelijkheden voor de volgende fase in je leven. Kom kijken en ontdek zelf hoeveel woonplezier hier op je wacht!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.814
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2018

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Perceeloppervlakte
173 m2
Inhoud
576 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming, zitbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad

Buitenruimte

Tuin
56 m2

Bergruimte

Schuur
9 m2
Schuur
9 m2
Externe bergruimte
18 m2
Totaal
36 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2018

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 595.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.

€ 582.000 – 642.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.917/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Toutenburgs. 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Toutenburgs. 70 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Slotenhagen. 25 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16150
€
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 502,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 214,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.564,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 553.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Slotenhagenstraat 33

De WOZ-waarde van Slotenhagenstraat 33 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slotenhagenstraat en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Slotenhagenstraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stadshagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Stadshagen ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.94 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.76 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Zwolle Stadshagen 2.02 km · Treinstation
  • Zwolle 7.12 km · Treinstation
  • Wezep 10.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
65%
Eenpersoonshuishoudens
17%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
28%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Slotenhagenstraat 33 in Zwolle ligt tussen de 582.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slotenhagenstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slotenhagenstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Slotenhagenstraat 33 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 582.000 en € 642.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 595.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.814 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.401 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 76% van de 2.111 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Slotenhagenstraat 33 al te koop?

3 weken, sinds 21 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 156 m² groot. Het perceel is 173 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2018.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 940 meter, 12 minuten lopen. Supermarkt op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 700 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,8 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Zwolle Stadshagen op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Zwolle op 7,1 km, 11 minuten rijden. Treinstation Wezep op 10,1 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in Werkeren te wonen?

Bewoners geven de wijk Stadshagen een 4,8 van de 5. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 5.265 mensen. In 17% van de huishoudens woont één persoon. 65% van de huishoudens is een gezin met kinderen.