Slotenhagenstraat 33
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Deze in 2018 gebouwde woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden. Je beschikt over drie slaapkamers, met de optie om op de tweede verdieping nog twee kamers te realiseren. Tel daar de moderne keuken, comfortabele vloerverwarming, zes zonnepanelen en de praktische bergruimte bij op en je hebt een huis dat klaar is voor de toekomst.
De ligging in de wijk is gunstig; aan een rustig hofje met scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum Stadshagen op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich twee speeltuinen. Eén voor de allerkleinsten en eentje voor de wat oudere kinderen. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een parkeerterrein met een eigen parkeerplaats.
Indeling
Begane grond: entree met hal en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft dubbele tuindeuren naar de achtertuin en profiteert van veel lichtinval. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt volop bergruimte. Buiten beschik je over een vrijstaande en een extra aangebouwde houten berging.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche.
Tweede verdieping: royale open ruimte met meerdere mogelijkheden. Hier kun je bijvoorbeeld twee extra slaapkamers realiseren of kiezen voor een combinatie van slapen, werken en hobby's. Deze verdieping is voorzien van airconditioning en een dakkapel met de maximaal toegestane afmetingen.
Genieten van de zon
De brede achtertuin ligt op het zuiden. Hier geniet je van lange zomerdagen, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden en familie. De dubbele tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Comfortabel en energiezuinig wonen
Deze woning combineert veel leefruimte met hedendaags wooncomfort. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een hybride systeem met cv-ketel en warmtepomp. Daarnaast zijn er zes zonnepanelen aanwezig. Ook prettig: de woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen en aan de zuidzijde uitgerust met zonwering en rolluiken.
De belangrijkste pluspunten op een rij
- maar liefst 163 m² woonoppervlakte;
- gebouwd in 2018 en goed onderhouden;
- drie slaapkamers, met mogelijkheden voor twee extra kamers;
- ruime, lichte woonkamer met dubbele tuindeuren;
- moderne keuken met inbouwapparatuur;
- badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel;
- vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- hybride verwarmingssysteem en zes zonnepanelen;
- brede achtertuin op het zuiden met twee bergingen en een achterom;
- kunststof kozijnen, zonwering en rolluiken aan de zuidzijde.
Kortom: zoek je een woning waar je niet snel uitgroeit? Met deze royale hoekwoning kies je voor ruimte, comfort en volop mogelijkheden voor de volgende fase in je leven. Kom kijken en ontdek zelf hoeveel woonplezier hier op je wacht!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 595.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Toutenburgs. 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Toutenburgs. 70 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Slotenhagen. 25 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 553.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Slotenhagenstraat 33 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slotenhagenstraat en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Slotenhagenstraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Stadshagen ervan vinden
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.94 km · 12 min. lopen
- Snelweg afrit 4.76 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 1.38 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Zwolle Stadshagen 2.02 km · Treinstation
- Zwolle 7.12 km · Treinstation
- Wezep 10.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Slotenhagenstraat 33 in Zwolle ligt tussen de 582.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slotenhagenstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slotenhagenstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Slotenhagenstraat 33 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 582.000 en € 642.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 595.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.814 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.401 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 76% van de 2.111 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Slotenhagenstraat 33 al te koop?
3 weken, sinds 21 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 156 m² groot. Het perceel is 173 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2018.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 940 meter, 12 minuten lopen. Supermarkt op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 700 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,8 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Zwolle Stadshagen op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Zwolle op 7,1 km, 11 minuten rijden. Treinstation Wezep op 10,1 km, 16 minuten rijden.
Hoe is het om in Werkeren te wonen?
Bewoners geven de wijk Stadshagen een 4,8 van de 5. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 5.265 mensen. In 17% van de huishoudens woont één persoon. 65% van de huishoudens is een gezin met kinderen.