Rietgras 62
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Of je nu samen of als gezin een woning zoekt. Ruimte in huis is altijd fijn. En dat heb je hier! Helemaal door de uitbouw van ca. 3 meter aan de achterzijde heb je beneden heel veel extra woon- en leefruimte. De kinderen kunnen hier in deze autoluwe straat heerlijk spelen en wil je een oogje in het zeil houden dan is dat terras aan de voorzijde dus top!
De ligging is rustig, met een tuin van ca. 15 m diep heb je ook in deze tuin het genot van een heerlijke zonnetje! En voordeel dat je tijdens de hete zomerdagen ook schaduw kan pakken. Achterop het perceel staat de houten schuur en je kunt via het pad naast het perceel makkelijk en snel achterom in de tuin.
Het mooie energielabel A heeft de woning te danken aan de volledige isolatie, HR+ glas en 10 zonnepanelen.
De CV-combiketel uit 2016 zorgt voor verwarming en warm water.
De locatie in de wijk 'Pad & Tuin' met veel groen, nabij het winkelcentrum en met scholen bij je om de hoek maken het plaatje af. Begroeten we elkaar binnenkort tijdens een bezichtiging van deze woning?
Indeling in het kort:
Begane grond: entree/ hal - toilet - trapopgang - woonkamer met trapkast - open keuken met close-inboiler, vaatwasser, koelkast, oven en gaskookplaat met afzuigkap.
1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: voorzolder met opstelling CV-combiketel, wasmachineaansluiting en droger, bergruimte - vierder slaapkamer (eventueel op te delen in 2 kamers) en kleine bergzolder in de nok.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 469.500
-
20-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
09-05-2026 · Keizer GarantiemakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oeverzegge 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Reukgras 78 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Timoteegras 22 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 417.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rietgras 62 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietgras en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Rietgras 62.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Stadshagen ervan vinden
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.51 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Zwolle Stadshagen 0.91 km · Treinstation
- Zwolle 5.5 km · Treinstation
- Wezep 10.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rietgras 62 in Zwolle ligt tussen de 481.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rietgras. Met een vraagprijs van € 469.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rietgras 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.