Huispedia
134 m2 wonen
197 m2 perceel
5 kamers
A

Greppelmos 9

134 m²
197 m²
5 kamers
A
8043 KX Zwolle
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.918/m²
Vraagprijs per m²
€ 486K – 555K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wat een verrassend ruime woning!
Op een prachtige locatie nabij de Milligerplas staat deze moderne geschakelde woning met eigen oprit, multifunctionele ruimtes én een speelse indeling die je niet vaak tegenkomt. Dankzij de royale breedte van circa 11 meter op de begane grond voelt deze woning allesbehalve standaard aan. Met onder andere een slaapkamer/kantoor op de begane grond, een royale woonkeuken en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein is dit een ideale gezinswoning op een toplocatie in Stadshagen.
De woning is gebouwd in 2003, keurig onderhouden en volledig geïsoleerd. Hierdoor woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig (energielabel A).
De ligging is perfect: rustig wonen nabij recreatiegebied de Milligerplas en het Zwarte Water, terwijl alle voorzieningen van Stadshagen binnen handbereik liggen. Denk aan winkelcentrum Stadshagen, diverse scholen, sportvoorzieningen en een uitstekende verbinding richting de binnenstad van Zwolle en de uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Via de entree met hal, trapopgang, meterkast en toiletruimte bereik je de royale leefruimte. Direct bij binnenkomst valt de enorme breedte en fijne lichtinval op. De woonkamer is dankzij de lichtstraat en grote schuifpui heerlijk licht.
De royale hoekkeuken biedt volop werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Daarnaast beschikt de woning over een extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is multifunctioneel (oorspronkelijk de keuken) en ideaal als speelkamer, thuiswerkplek, praktijkruimte of slaapkamer. Ook deze kamer heeft toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een praktische inbouwkast en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop, vijfde slaapkamer en separate was-/stookruimte. Hier bevinden zich onder andere de cv-installatie, WTW-installatie en wasmachineaansluiting.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over meerdere terrassen, twee houten bergingen en een achterom. Vanuit de tuin bereik je de eigen oprit aan de achterzijde, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Bijzonderheden:
-Royale geschakelde woning met speelse indeling;
-Circa 11 meter breed op de begane grond;
-Multifunctionele kamer én slaapkamer op de begane grond;
-Vijf slaapkamers totaal;
-Cv ketel bouwjaar 2022;
-MV bouwjaar 2023;
-Volledig geïsoleerd en energielabel A;
-Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s;
Gelegen nabij de Milligerplas en voorzieningen van Stadshagen.
Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning op een heerlijke locatie, perfect voor gezinnen of thuiswerkers die nét wat meer ruimte zoeken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 486.000 - 555.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
197 m2
Inhoud
474 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
72 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 525.000
  2. 09-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 486.000 – 555.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.873/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kleimos 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Raaigras 32 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Haakmos 19 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14630
€
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 418,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 178,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.445,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 461.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Greppelmos 9

De WOZ-waarde van Greppelmos 9 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Greppelmos en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Greppelmos 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stadshagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Stadshagen ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.75 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Zwolle Stadshagen 1.15 km · Treinstation
  • Zwolle 5.7 km · Treinstation
  • Wezep 10.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Greppelmos 9 in Zwolle ligt tussen de 486.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Greppelmos. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Greppelmos 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.