In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boerdijk 22-M Zwinderen is

€ 211.000 - 245.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Boerdijk 22-M 7864 TR Zwinderen

41m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Boerdijk in Zwinderen ligt deze karakteristieke woning. Boerdijk 22-M is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 41 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boerdijk.

Rustig wonen in Zwinderen, dan is dit de buurt die je zoekt. Boerdijk 22-M is gelegen in de fijne buurt Wijk 30 Oosterhesselen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwinderen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 41 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boerdijk 22-M zich door de tijd ontwikkeld?
€ 211.000 – 245.000
Woningwaarde
+8.05%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8810
Hypotheeksom € 228000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Coevorden

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 464,-
Geschatte belasting € 39 /mnd
WOZ Boerdijk 22-M

De WOZ-waarde van Boerdijk 22-M is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 352.697
  • Woningwaarde jaartrend +4.55%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Coevorden 10.24km - Treinstation
Gramsbergen 10.46km - Treinstation
Hardenberg 14.53km - Treinstation
Scholen
Willem Alexanderschool 2.58km - School
Openbare Basisschool De Zwarm 3.78km - School
Protestants Christelijk Basisschool De Wegwijzer 4.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid

Boerdijk 22-M 7864 TR Zwinderen

41m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boerdijk 22-M in Zwinderen ligt tussen de 211.000 en 245.000 euro. Deze waarde is 35.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boerdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boerdijk 22-M? Bekijk het complete waarderapport.