7864 TR Zwinderen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Boerdijk in Zwinderen ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Boerdijk 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Zwinderen, dan ben je hier aan het juiste adres. Boerdijk 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 30 Oosterhesselen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwinderen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boerdijk 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Boerdijk 22 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerdijk en 8.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Boerdijk 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boerdijk 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Verl Hoogev. 75
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Mina Krusem. 6
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Toldijk 23
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 527.500
Verl Hoogev. 57
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Hoofdweg 14
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 497.500
Benterdijk 1
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Vossebelt 43
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Ballastweg 48-A
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Anne Frankl. 17
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Boslaan 25
173 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwinderen schatten we de waarde van Boerdijk 22 nu tussen € 520.000 en € 604.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boerdijk 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
