Koedijkje 39 7741 JK Coevorden
Dit moderne appartement op de 1e verdieping is gelegen in het centrum van Coevorden en biedt een unieke combinatie van eigenschappen. Niet alleen ligt het tegen het winkelcentrum aan, maar ook geniet je van een prachtig uitzicht over het water, dit alles met een indrukwekkend energielabel A+. Het appartement is nagenoeg nieuw en volledig voorzien van vloerverwarming (uitgezonderd de badkamer). Gebouwd in 2018 en heeft een woonoppervlakte van 52 m2.
Naast de eerder genoemde kenmerken, is dit appartement voorzien van een ruime entree, een afgesloten (eigen) parkeerplaats en een schuurtje op de begane grond. Binnen vind je onder andere een bijkeuken, slaapkamer, woonkamer met openslaande deuren naar een riant balkon (waar je een fenomenaal uitzicht hebt over water), een moderne keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Het riante balkon kun je bereiken via de woonkamer maar ook via de slaapkamer. Het appartement met 1 slaapkamer, is top geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, en 3 zonnepanelen. Verwarming geschiedt door middel van CV en vloerverwarming. Door al deze voorzieningen een enorm laag energieverbruik.
Coevorden, een stad met een rijke geschiedenis, biedt u een aangename woonomgeving met de voorzieningen binnen handbereik. Het Centrum kenmerkt zich door haar gezellige sfeer en centrale ligging, wat het tot een ideale plek maakt om te wonen.
Maak van Koedijkje 39 jouw nieuwe thuis en geniet van al het moois dat Coevorden te bieden heeft. Winkelen, café bezoek, terrassen, alles binnen 5 minuten loopafstand.
Indeling: Volledig voorzien van laminaatvloer ( uitgezonderd badkamer )
Hal/entree
Open keuken voorzien van oa inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer
Woonkamer met openslaande deuren naar een groot balkon
Badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche
Berging/wasruimte/cv-ruimte
Slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon
Extra’s :
- Volledig geïsoleerd;
- Riant balkon met prachtig uitzicht.
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- 3 zonnepanelen;
- Energielabel A+;
- Verwarmen middels vloerverwarming;
- Eigen parkeerplaats; ( huur)
- Eigen berging;
- Gelegen nabij het centrum;
Kenmerken
- Vraagprijs € 190.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.654
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 52 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 193 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 68 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koedijkje 39 in Coevorden
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Koedijkje 39 in Coevorden ligt tussen de 241.000 en 265.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 190.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koedijkje 39.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koedijkje 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Coevorden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koedijkje 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Coevorden.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koedijkje 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,68 km |
| Bushalte | 0,68 km |
| Centrum | 0,30 km |
| Snelweg afrit | 2,20 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 283.193
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koedijkje 39.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koedijkje 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koedijkje 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Koedijkje 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus