Rijnsestraat 22, Coevorden
81 m²
2 kamers
2024
€ 249.900
Laag in de markt
Verkocht
Emmerweg 8-A 7751 AN Dalen
€ 239.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 246.000 -
297.000
Wonen
60 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nieuwbouw 2-kamerappartement gelegen in het pittoreske Dalen!
Het appartement maakt onderdeel uit van appartementencomplex Emmerweg en bevindt zich op de begane grond en heeft een eigen entree (buitenom te bereiken). Het geheel is casco opgeleverd en is dus nog geheel naar eigen smaak en inzicht in te richten/af te werken. Per direct te aanvaarden!
De plafonds zijn v.v. spackwerk en de wanden worden behangklaar opgeleverd. Het geheel wordt verwarmd door middel van vloerverwarming via een warmtepomp. Naast een inpandige berging (v.v. de technische installaties) beschikt het appartement over een terras en een externe bergruimte.
Het appartementencomplex is nabij het gezellige centrum van Dalen gelegen. Hier vindt u diverse horeca, een supermarkt en meerdere winkels. Uitvalswegen zijn eveneens nabij gelegen en de plaatsen Coevorden en Emmen liggen op respectievelijk 10 en 15 autominuten!
Zoekt u een energiezuinig nieuwbouw appartement welke u nog geheel naar eigen smaak en inzicht kunt inrichten/afwerken? Reageer en wij laten u dit fraai gelegen 2-kamerappartement graag zien!
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken (open), gang, slaapkamer, badkamer en berging/bijkeuken (v.v. technische installaties).
Bijzonderheden:'
- Bouwjaar 2023;
- Per direct te aanvaarden;
- Geheel casco opgeleverd (sanitair, keuken, vloer- en wandafwerking dienen nog geplaatst/aangebracht te worden);
- Dit appartement is dus nog geheel naar eigen smaak en inzicht in te richten/af te werken;
- Verwarmd d.m.v. vloerverwarming (warmtepomp);
- Volledig geïsoleerd;
- Plafonds zijn v.v. spackwerk;
- Wanden worden behangklaar opgeleverd;;
- Inpandige en externe bergruimte, beiden ca. 4 m2;
- Eigen terras/tuin aanwezig;
- V.v. eigen entree (buitenom te bereiken);
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 60 m2;
- Inhoud appartement circa 210 m3;
- VVE appartementencomplex Emmerweg, maandelijkse kosten VVE 150,00 per maand;
- Gelegen in nabij het centrum van Dalen;
- Alle voorzieningen van het dorp zijn op korte afstand van het appartement gelegen.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 246.000 - 297.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmerweg 8-A in Dalen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 246.000 -
297.000
+12.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.500
€ 3.992/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emmerweg 8-A in Dalen ligt tussen de 246.000 en 297.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmerweg 8-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Emmerweg 8-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-01-2024
Verkocht
26-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Coevorden
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Coevorden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Emmerweg 8-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Coevorden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Emmerweg 8-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmerweg 8-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,89 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 1,06 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 436.012
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Emmerweg 8-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Emmerweg 8-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Emmerweg 8-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Emmerweg 8-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus