logo Huispedia

€ 149.000 k.k. (€ 2.443/m²)

Laag in de markt

Steenbakkersweg 5-236 7843 RM Erm

€ 149.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 200.000 - 222.000
Wonen 61 m2
Perceel 360 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Steenbakkersweg 5 236 Erm, chalet Merel
Direct klaar voor eigen (vakantie)gebruik of voor de verhuur, aangeboden met volledige inboedel.

Heb je altijd al een recreatie chalet willen hebben in een groene en waterrijke omgeving, een chalet die je niet alleen zelf kunt gebruiken maar een die ook perfect geschikt is voor de verhuur? Bekijk dan deze lichte 3 tot 4-persoons recreatiechalet op chaletpark Secundo.

Secundo is een ruim opgezet chaletpark op het ruim 80 hectare grote Recreatiepark Ermerstrand. Het recreatiepark wordt gekenmerkt door de prachtig ligging in een bosrijke omgeving en aan het Ermermeer. Dit maakt dan ook dat je niet alleen kunt genieten van de rust in het groen maar ook van het strand en het (zwem)water.

Naast dat het park voldoende mogelijkheden biedt om tot rust te komen, kan dit uiteraard ook gewoon in alle privacy bij de chalet zelf. De chalet staat op een ruim stuk eigen grond, met veel groen en gunstig gesitueerd zodat je je echt waant in een oase van rust. Verder is de tuin van de chalet volledig omheind, waardoor de tuin ook uitermate geschikt is voor gezinnen met kinderen of mensen met honden. Als laatste biedt de grote aluminium overkapping de ruimte om extra vaak en extra lang te genieten van de buitenlucht.

De indeling van de chalet is als volgt:
Vanaf de ruime oprit, met ruimte voor twee auto’s, loop je zo richting de entree van de chalet. De entree geeft toegang tot verschillende ruimtes, zo kom je via de entree in de badkamer met voldoende opbergruimte, een wastafel, een douche met glazen cabine en een toilet. Verder biedt de entree ook toegang tot de berging met wasmachine en droger aansluiting, de twee slaapkamers en de open leefruimte.

Beide slaapkamers zijn groot genoeg om twee slaapplekken te creëren. De master bedroom beschikt over een tweepersoonsbed met voldoende ruimte voor (kleding)kasten en openslaande tuindeuren naar de overkapping. De kleinere slaapkamer is op dit moment ingericht als eenpersoonsslaapkamer met een enkel bed.

De open leefruimte is heerlijk licht door de vele grote ramen rondom. Vanuit de entree kom je als eerste terecht in de L-vormige keuken, de keuken is voorzien van combimagnetron, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een inbouwkoelkast. In directe verbinding met de keuken vind je het eetgedeelte, het eetgedeelte biedt voldoende ruimte om met 4 tot 6 personen lekker lang te tafelen. Als laatste vind je in de open leefruimte het fijn lichte zitgedeelte met openslaande deuren naar de overkapping en de tuin. De grote raampartijen in het zitgedeelte zijn voorzien van rolluiken, zodat het lekker koel blijft met de warme zomerdag.

Vanuit het zitgedeelte of vanuit de grote slaapkamer stap je dus zo via de openslaande deuren weer onder de overkapping en dus ook zo de tuin in. De tuin heeft veel groen, een groot stuk gras, borders met struiken, bomen en planten en daardoor dus ook veel privacy. Daarnaast is de tuin volledig omheind en beschikt deze verder nog over een losstaand schuurtje.

Bijzonderheden:
- De chalet beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas rondom
- De chalet is beschikt over een ruime en groene tuin met nog een losstaand (berg)schuurtje
- De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen
- Permanente bewoning is niet toegestaan
- Veel (sportieve) (water)activiteiten voor jong en oud
- Winkels en voorzieningen (o.a. bakker, drogist, supermarkt, bank, tandarts, huisarts en makelaar) in Sleen op 4 km fietsafstand
- Het park ligt zeer centraal ten opzichte van Emmen, Coevorden en Hoogeveen en op korte afstand van de N34, A37 en de Duitse grens.

Aanvullende informatie:
- Actieve Vereniging van Eigenaren Secundo, bijdrage € 39,60 per maand (parkkosten waaronder algemeen onderhoud terrein, verlichting, vuilafvoer)
- Voorschot energie richtlijn € 100,- per maand voor een eenpersoons huishouding, betaling aan de VvE.
- Er zijn parkregels opgesteld door de VvE en door het Ermerstrand. Denk hierbij aan muziektijden, onderhoud, huisvuil, etc.

Aanvaarding in overleg.

Meer informatie over de chalet en de omgeving kun je vinden op steenbakkersweg5-236.nl.

Zie je jezelf dus hier al vakantie vieren? Neem dan contact met ons op, dan laten wij je graag dit chalet zien.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 149.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.443
  • Aangeboden sinds 7 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1974
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 61 m2
  • Perceeloppervlakte 360 m2
  • Inhoud 227 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • SLEEN R 1859
  • Oppervlakte 360m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Steenbakkersweg 5-236 in Erm

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 200.000 - 222.000
+1.47% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 149.000 € 2.443/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Steenbakkersweg 5-236 in Erm ligt tussen de 200.000 en 222.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steenbakkersweg. Met een vraagprijs van € 149.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenbakkersweg 5-236? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Steenbakkersweg 5-236.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
69%
49 m² -12 m²
158 m² -202 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 200.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
62%
88 m² +27 m²
158 m² -202 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 335.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
85%
35 m² -26 m²
283 m² -77 m²
vrijstaande woning
€ 89.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
71%
50 m² -11 m²
158 m² -202 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 224.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

22
onderboden
7
op vraagprijs
19
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Steenbakkersweg 5-236 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-08-2024
Te koop
€ 149.000
Zwanenburg Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Steenbakkersweg 5-236.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

7,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Coevorden


Geschatte belasting € 54,- /mnd

WOZ Steenbakkersweg 5-236

De WOZ-waarde van Steenbakkersweg 5-236 is 110.000 euro. Dit bedrag is 30% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenbakkersweg en 46.9% lager dan de realistische woningwaarde van Steenbakkersweg 5-236.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Steenbakkersweg 5-236 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,37 km
Bushalte 2,52 km
Centrum 2,57 km
Snelweg afrit 1,63 km
Supermarkt 3,16 km
Kinderopvang 2,52 km
Basisonderwijs 2,01 km
Voortgezetonderwijs 8,95 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 460.245

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.43%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Steenbakkersweg 5-236.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steenbakkersweg 5-236 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steenbakkersweg 5-236 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Steenbakkersweg 5-236 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus