logo Huispedia

Bennekens 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Bennekens 8 4724 CT Wouw

Realistische woningwaarde € 394.000 - 420.000
Wonen 103 m2
Perceel 244 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Bennekens in Wouw ligt deze prachtige eengezinswoning. Bennekens 8 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Bennekens 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Wouw. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wouw, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 244 m2
  • Inhoud 445 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bennekens 8 in Wouw

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 394.000 - 420.000
+7.43% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Bennekens 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bennekens 8 in Wouw ligt tussen de 394.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bennekens. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bennekens 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bennekens 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
83%
112 m² +9 m²
250 m² +6 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
80%
113 m² +10 m²
156 m² -88 m²
tussenwoning
€ 298.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
79%
101 m² -2 m²
198 m² -46 m²
tussenwoning
€ 332.750
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
68%
134 m² +31 m²
437 m² +193 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
36
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Roosendaal


Geschatte belasting € 74,- /mnd

WOZ Bennekens 8

De WOZ-waarde van Bennekens 8 is 298.000 euro. Dit bedrag is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bennekens en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bennekens 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bennekens 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,27 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 0,85 km
Snelweg afrit 1,43 km
Supermarkt 0,76 km
Kinderopvang 0,56 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 6,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 473.311

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-3.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bennekens 8.