Burgerhoutsestraat 92, Roosendaal
142 m²
213 m² perceel
6 kamers
€ 369.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Bennekens 29 4724 CT Wouw
€ 319.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 308.000 -
318.000
Wonen
89 m2
Perceel
137 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een parel van een hoekwoning treft u aan de Bennekens 29 te Wouw alwaar een hoogwaardige kwaliteit en een moderne smaak perfect tot een geheel samensmelten.
Zo treft u bijvoorbeeld een moderne Bruynzeel inbouwkeuken met gespoten fronten en alle gewenste inbouwapparatuur, hippe PVC vloeren op de begane grond, een fraai betegeld toilet, een trap met luxe renostairs afwerking, Airco op de verdieping, diverse inbouwkasten voor comfortabele bergruimte, elektrische rolluiken van A tot Z, Unilux raamhorren op de 1e verdieping, vernieuwde binnendeuren, een strak betegelde badkamer met 2e toilet en o.a. een inloopdouche, etc.
Momenteel beschikt de woning over een 3-tal slaapkamers welke zijn verdeeld over een 2-tal verdiepingen en waarbij de mogelijkheid aanwezig is om een 4e slaapkamer te realiseren. Dit bijvoorbeeld door de voorzolder opnieuw in te delen of de slaapkamer aan de achterzijde om te vormen van 1 naar 2 slaapkamers. Kortom: een brede doelgroep kan hier terecht!
Het dorp Wouw biedt u daarbij alle gewenste voorzieningen waaronder een fijn woonklimaat, een Jumbo supermarkt, diverse (sport)verenigingen, basisonderwijs, openbaar busvervoer, lokale detailhandel en bijvoorbeeld gezellige horeca. Daarbij bereikt u binnen 5 minuten diverse opritten richting de snelweg waardoor o.a. de Randstad, Breda en Zeeland in no-time bereikbaar zijn.
Wordt deze instapklare woning uw nieuwe stek? We vernemen graag uw interesse!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking granol, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast met 6 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting;
luxe betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje;
woonkamer (ca. 29 m² incl. keuken) met trapkast voorzien van kast-in-kast-systeem, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;
open keuken aan de voorzijde, waarin geplaatst een greep loze Bruynzeel inbouwkeuken met gespoten fronten, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits inductiekookplaat, -combi oven/magnetron en een vaatwasser, wandafwerking tegels, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping vv. renostairs;
hoofdslaapkamer achterzijde (ca. 13 m²), voorzien van een schuifkastenwand en airco-installatie, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts voor (ca. 9 m²), voorzien van een schuifkastenwand, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met verlaagde composiet douchebak en een glazen scherm, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een verwarmde spiegel, mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming en een designradiator.
2e verdieping:
Royale overloop met opstelplaats HR-combiketel en een bergkast onder het schuine dakvlak, wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen;
3e slaapkamer (ca. 7 m²), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen.
Bijgebouwen:
Vergrote en comfortabel geïsoleerde berging voorzien van elektra en een tegelvloer.
Tuin:
Aangelegde tuin, zonnig gelegen op het Westen, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, parasolvoet met knikarm in beton gestort, omheining rondom en een motorvriendelijke poort aan de zijkant van de tuin.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen, kozijnen uitgevoerd in hout, binnendeuren recent vernieuwd voor luxe opdekdeuren.
Berging:
Traditioneel gebouwd in houtskelet, voorzien van voorzetwanden met isolatie, betonvloer, lessenaarskap met geïsoleerd sandwich dakbeschot vv. golfplaten (asbestvrij).
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van elektrische rolluiken.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2013), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en tevens beschikt de woning over een airco-installatie t.b.v. verwarmen en koelen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 318.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 316 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bennekens 29 in Wouw
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 308.000 -
318.000
+5.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.500
€ 3.590/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bennekens 29 in Wouw ligt tussen de 308.000 en 318.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bennekens 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bennekens 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-04-2024
Verkocht
€ 319.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bennekens 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bennekens 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,28 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 1,48 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 493.919
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bennekens 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bennekens 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bennekens 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bennekens 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus