Huispedia
148 m2 wonen
227 m2 perceel
6 kamers
B

Blomakker 14

148 m²
227 m²
6 kamers
B
4724 CS Wouw
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 430.000
€ 2.905/m²
Vraagprijs per m²
€ 416K – 469K
Huispedia Woningwaarde
1978
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de geliefde Blomakker 14 in Wouw staat deze fijne hoekwoning met garage en eigen oprit te wachten op een nieuwe eigenaar. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer met schuifpui, een complete keuken én een extra werkkamer op de begane grond, perfect voor thuiswerkers! Ben jij op zoek naar een instapklare woning met volop mogelijkheden? Plan snel die bezichtiging in!
Entree
Je parkeert je auto gemakkelijk op eigen oprit of in de garage. Via de hal krijg je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de garage én de woonkamer. Een praktische en verzorgde binnenkomst die direct een prettige indruk geeft.
Wonen & Koken
De woonkamer is ruim, licht en sfeervol ingedeeld. Dankzij de grote schuifpui bij de eethoek geniet je hier van een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De afwerking is netjes en verzorgd, waardoor je je hier direct thuis voelt. Daarnaast bevindt zich vloerverwarming in de woonkamer, hal en het toilet. Dit zorgt voor ultiem comfort!
De open keuken is uitgevoerd in een frisse witte kleur en voorzien van alle gemakken, zoals een inductieplaat, quooker en oven. Met volop werk- en opbergruimte is dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De keuken staat in leuke verbinding met de eettafel, wat zorgt voor een gezellige leefruimte.
Achter de keuken bevindt zich een extra werkkamer: een lichte, netjes afgewerkte ruimte met toegang tot de tuin. Ideaal als thuiswerkplek of kantoor aan huis.
Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, een praktische wasruimte met balkon en twee ruime, lichte slaapkamers, allen netjes afgewerkt.
De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Er is zelfs vloerverwarming aanwezig. Hoewel deze wat gedateerd is, biedt het volop ruimte en mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven.
De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers en een berging. Eén slaapkamer beschikt over een walk-in closet, terwijl de andere slaapkamer bijzonder ruim en licht is, een veelzijdige ruimte die je helemaal naar wens kunt inrichten.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
De onderhoudsvriendelijke tuin is netjes aangelegd en biedt volop privacy. De grote overkapping zorgt voor extra sfeer en maakt dit een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te genieten. Dankzij de zonnige ligging is het hier optimaal vertoeven.
Omgeving en Faciliteiten
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Wouw. Een rustige en prettige omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je geniet van een fijne woonkwaliteit. Voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen zijn binnen handbereik.
Sfeer en Doelgroep
Deze woning ademt een warme, verzorgde en praktische sfeer. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving, maar ook zeer geschikt voor thuiswerkers dankzij de extra werkkamer.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 416.000 - 469.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1978
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
148 m2
Perceeloppervlakte
227 m2
Inhoud
585 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

WOUW E 3852
Oppervlakte
15 m2
WOUW E 2447
Oppervlakte
212 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-06-2026 · C&R Makelaars
    Verkocht geboden
    € 430.000
  2. 29-04-2026 · C&R Makelaars
    Te koop
  3. 13-07-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 416.000 – 469.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.986/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stelberg 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Gierelaar 59 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Troostveld 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13090
€
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 295,-
Rioolheffing · bewoners € 351,-
Afvalheffing · bewoners € 346,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.441,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Blomakker 14

De WOZ-waarde van Blomakker 14 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blomakker en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Blomakker 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wouw: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Roosendaal 7.45 km · Treinstation
  • Bergen op Zoom 11.27 km · Treinstation
  • Oudenbosch 17.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Blomakker 14 in Wouw ligt tussen de 416.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blomakker. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blomakker 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.