Woningwaarde van Graafseweg 394 Wijchen is
€ 1.391.000 - 1.617.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 97.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Graafseweg in Wijchen ligt deze prachtige en royale woning. Graafseweg 394 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 408 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 226.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Wijchen, dan zit je hier goed. Graafseweg 394 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Alverna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Graafseweg 394 is 1.050.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 183.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafseweg en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Graafseweg 394.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Graafseweg 394 in Wijchen ligt tussen de 1.391.000 en 1.617.000 euro. Deze waarde is 315.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graafseweg 394? Bekijk het complete waarderapport.
