Woningwaarde van Graafseweg 415 Wijchen is
€ 1.454.000 - 1.690.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 94.000 meer
342m²
1.440m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Graafseweg in Wijchen ligt deze karakteristieke en grote woning. Graafseweg 415 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 342 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.440 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 173.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% groter dan het gemiddelde.
Graafseweg 415 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Graafseweg 415 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafseweg en 57.4% lager dan de realistische woningwaarde van Graafseweg 415.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
342m²
1.440m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Graafseweg 415 in Wijchen ligt tussen de 1.454.000 en 1.690.000 euro. Deze waarde is 304.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Graafseweg 415? Bekijk het complete waarderapport.
