Lingedijk 91, Wadenoijen
86 m²
290 m² perceel
3 kamers
€ 400.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Bredestraat 29 4014 NA Wadenoijen
Realistische vraagprijs
€ 376.000 -
443.000
Wonen
100 m2
Perceel
449 m2
Kamers
5
Gelegen in Wadenoijen ligt deze prachtige eengezinswoning in de Bredestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 449 m2. De woning is gebouwd in 1946, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Landelijke stijl wonen in Wadenoijen. dat kan zeker in deze buurt. Bredestraat 29 is gelegen in de buurt Wadenoijen e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wadenoijen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 443.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1946
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming openhaard, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Overige inpandige ruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 449 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 60 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bredestraat 29 in Wadenoijen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 376.000 -
443.000
+4.76%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Bredestraat 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bredestraat 29 in Wadenoijen ligt tussen de 376.000 en 443.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bredestraat 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tiel
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bredestraat 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bredestraat 29 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,85 km |
| Bushalte | 0,87 km |
| Centrum | 1,90 km |
| Snelweg afrit | 1,28 km |
| Supermarkt | 2,10 km |
| Kinderopvang | 2,11 km |
| Basisonderwijs | 2,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 641.887
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+15.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
