
Bredestraat 35 4014 NA Wadenoijen
Gelegen aan de Bredestraat in Wadenoijen ligt deze prachtige eengezinswoning. Bredestraat 35 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 467 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Wadenoijen, dan zit je hier goed. Bredestraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Wadenoijen en Kapel Avezaath. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wadenoijen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.109
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1933
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 467 m2
- Inhoud 731 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bredestraat 35 in Wadenoijen
Realistische vraagprijs feb 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Bredestraat 35 in Wadenoijen ligt tussen de 494.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 20.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bredestraat. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bredestraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bredestraat 35.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bredestraat 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Bredestraat 35.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bredestraat 35 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,76 km |
Bushalte | 1,12 km |
Centrum | 1,87 km |
Snelweg afrit | 1,51 km |
Supermarkt | 2,12 km |
Kinderopvang | 2,05 km |
Basisonderwijs | 2,58 km |
Voortgezetonderwijs | 6,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 674.959
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+0.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bredestraat 35.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus