
Lingedijk 79 4014 MC Wadenoijen
Gelegen aan de Lingedijk in Wadenoijen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Lingedijk 79 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 527 m2. De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Wadenoijen, dat kan zeker in deze buurt. Lingedijk 79 is gelegen in de fraaie buurt Wadenoijen en Kapel Avezaath. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wadenoijen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 527 m2
- Inhoud 461 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Achtertuin: 150m2 (op het zuiden)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WADENOIJEN D 827
- Oppervlakte 407m2
- WADENOIJEN D 823
- Oppervlakte 120m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lingedijk 79 in Wadenoijen
Realistische vraagprijs feb 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Lingedijk 79 in Wadenoijen ligt tussen de 534.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 24% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Lingedijk. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lingedijk 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lingedijk 79.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lingedijk 79 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Lingedijk 79.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lingedijk 79 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,35 km |
Bushalte | 0,45 km |
Centrum | 0,30 km |
Snelweg afrit | 2,06 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 0,94 km |
Voortgezetonderwijs | 5,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 674.959
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+0.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lingedijk 79.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus