logo Huispedia

Leeuwerikstraat 74

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Leeuwerikstraat 74 5922 VM Venlo

Realistische vraagprijs € 459.000 - 507.000
Wonen 170 m2
Perceel 235 m2
Kamers 5

Gelegen in Venlo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Leeuwerikstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1966, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Leeuwerikstraat 74 is 344.000 euro.

Leuk wonen in Venlo. Dat kan goed in deze buurt. Leeuwerikstraat 74 is gelegen in de buurt Smeliënkamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1966
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Overige inpandige ruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 235 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 100m2 (op het zuid-oosten)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 28 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeuwerikstraat 74 in Venlo

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 459.000 - 507.000
+7.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Leeuwerikstraat 74 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Leeuwerikstraat 74 in Venlo ligt tussen de 459.000 en 507.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwerikstraat 74.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
143 m² -27 m²
209 m² -26 m²
tussenwoning
€ 369.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
141 m² -29 m²
138 m² -97 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
142 m² -28 m²
278 m² +43 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
66%
126 m² -44 m²
167 m² -68 m²
tussenwoning
€ 268.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Venlo


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leeuwerikstraat 74 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeuwerikstraat 74 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,67 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 0,74 km
Snelweg afrit 2,13 km
Supermarkt 0,68 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,85 km
Voortgezetonderwijs 1,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 320.221

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeuwerikstraat 74.