Antoniusplein 6 5921 GV Venlo
€ 489.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 635.000 -
701.000
Wonen
256 m2
Perceel
245 m2
Kamers
11
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de hoek Antoniusplein en de Helling te Blerick bieden wij dit monumentale pand te koop aan. Het object heeft maar liefst een inhoud van 1315m3 en is onderverdeeld in o.a. een bedrijfsruimte (in verhuurde staat), 2 woonkamers, 2 keukens, 6 (slaap)kamers, 3 badkamers en diverse kelderruimtes. Energielabel F. Veel mogelijkheden, denk daarbij aan het creëren van meerdere appartementen, bed and breakfast enz. Ideaal voor de belegger.
Indeling
Begane grond:
Bij het betreden van de portiek heeft u zowel links als rechts een deur. Aan de linkerzijde bevindt zich de bedrijfsruimte en rechts is de woning gelegen.
Bedrijfsgedeelte:
U komt binnen in een centrale ruimte (ca. 33m2) met een grote etalage dat uitkijkt op de grote winkelstraat van Blerick. Tevens zijn er een tweetal deuren naar de individuele praktijkkamers (ca. 13m2 en 12m2). Achter de huidige balie zijn er 2 bergingen (ca. 3m2 en 2,5m2), een portaal (ca. 2,5m2) met cv-opstelling en een toilet gelegen.
Woning:
Een lange gang geeft toegang tot een toilet, trappenhuis en de woonkamer (ca. 26m2) met grote authentieke schouw en originele plafondbalken. Een dichte keuken (ca. 10,5m2) biedt toegang tot wat nu in gebruik is als slaapkamer (ca. 8m2), een doucheruimte (ca. 1,5m2) en heeft een deur naar de geheel ommuurde patiotuin welke uitloopt in een achtertuin.
1e Verdieping:
Een statig trappenhuis met fraai dakvenster komt uit op een royale overloop met diverse deuren naar een 2e woonkamer (ca. 37m2), 2 ruime slaapkamers (ca. 21m2 en 20m2), een separaat toilet, badkamer met een 2e toilet (ca. 5m2) en een dichte woonkeuken (ca. 17m2) met eenvoudig keukenblok en openslaande deuren naar balkon.
2e Verdieping:
Verder naar boven lopend bevinden zich nog 3 uiterst royale (slaap)kamers (ca. 48m2, 24,5m2 en 16m2), een badkamer (ca. 6m2) en een bergruimte (ca. 8m2) voorzien van de cv-opstelling. Deze ruimtes bieden diverse creatieve mogelijkheden tot indeling.
Goed om te weten:
- Het pand heeft een royale kelder die is onderverdeeld 4 aparte ruimtes (ca. 37m2, 16m2, 12,5m2 en 11,5m2);
- De woning is voorzien van originele paneeldeuren;
- Diverse glas-in-lood-ramen.
Ligging:
De woning met bedrijfsruimte ruimte ligt in het ‘Winkelhart Blerick’ met om de hoek de Maas gelegen. Alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen liggen in de nabijheid. Met enige regelmaat worden er evenementen in het centrum georganiseerd. Daarnaast is er een gezellige weekmarkt op vrijdagmiddag. In het hart van Blerick wordt flink aan de weg getimmerd. Ondernemers, vastgoedeigenaren, gemeente en andere stakeholders spannen zich allemaal in voor een toekomst-proof centrumgebied.
Bent u de nieuwe eigenaar die wij zoeken? Dan maken wij graag met u een afspraak om vrijblijvend het pand te gaan bekijken en de mogelijkheden te bespreken!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.910
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1880
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 256 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 1315 m3
Indeling
- Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Antoniusplein 6 in Venlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 635.000 -
701.000
+7.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 1.910/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Antoniusplein 6 in Venlo ligt tussen de 635.000 en 701.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Antoniusplein 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Antoniusplein 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Prijs verlaagd
€ 489.000
Door makelaar
08-11-2023
Prijs verlaagd
03-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Antoniusplein 6 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,74 km |
Bushalte | 0,49 km |
Centrum | 0,56 km |
Snelweg afrit | 1,30 km |
Supermarkt | 0,21 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 364.171
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Antoniusplein 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus