In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Markdal 3-A Ulvenhout is

€ 2.591.000 - 3.011.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 127.000 meer

Markdal 3-A 4851 EH Ulvenhout

525m²

10.169m²

13

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Markdal in Ulvenhout ligt deze unieke en riante woonboerderij. Markdal 3-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 525 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.169 m2. De woning is gebouwd in 1600 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Markdal. Als we naar het perceel kijken is dit 825.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Markdal 3-A is gelegen in de leuke buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 525 m2
  • Perceeloppervlakte 10169 m2
  • Inhoud 2100 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Markdal 3-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.169 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.591.000 – 3.011.000
Woningwaarde
+7.15%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
60270
Hypotheeksom € 2801000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 983,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 1452,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Markdal 3-A

De WOZ-waarde van Markdal 3-A is 1.528.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 13.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markdal en 45.4% lager dan de realistische woningwaarde van Markdal 3-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 565.589
  • Woningwaarde jaartrend +3.52%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 4.78km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 9.86km - Treinstation
Gilze-Rijen 14.83km - Treinstation
Scholen
Kbs De Rosmolen 0.98km - School
Openbare Basisschool De Klokkebei 1.6km - School
Rooms Katholieke Basisschool Laurentius 1.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Markdal 3-A 4851 EH Ulvenhout

525m²

10.169m²

13

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Markdal 3-A in Ulvenhout ligt tussen de 2.591.000 en 3.011.000 euro. Deze waarde is 135.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markdal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Markdal 3-A? Bekijk het complete waarderapport.