Woningwaarde van Hooijdonkseweg 2 Breda is
€ 1.697.000 - 1.972.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 83.000 meer
Hooijdonkseweg 2 4823 ZD Breda
308m²
10.000m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 december 2022
Vraagprijs
€ 1.195.000Bod
Gelegen aan de Hooijdonkseweg in Breda ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Hooijdonkseweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 308 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 131.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hooijdonkseweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.697.000 - 1.972.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 308 m2
- Perceeloppervlakte 10000 m2
- Inhoud 1360 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hooijdonkseweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Hooijdonkseweg 2 is 1.494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 124.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooijdonkseweg en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hooijdonkseweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 513.069
- Woningwaarde jaartrend +4.26%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hooijdonkseweg 2 4823 ZD Breda
308m²
10.000m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hooijdonkseweg 2 in Breda ligt tussen de 1.697.000 en 1.972.000 euro. Deze waarde is 80.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hooijdonkseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hooijdonkseweg 2? Bekijk het complete waarderapport.