Wilhelminapark 16, Breda
315 m²
429 m² perceel
12 kamers
€ 1.795.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Anneville-laan 85 4851 CB Ulvenhout
Realistische vraagprijs
€ 1.983.000 -
2.192.000
Wonen
534 m2
Perceel
4.375 m2
Kamers
11
Gelegen in Ulvenhout ligt deze prachtige en ruime villa aan de Anneville-laan. De woning heeft een woonoppervlakte van 534 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4375 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.
Anneville-laan 85 is gelegen in de buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ulvenhout, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.983.000 - 2.192.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 534 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 68 m2
- Perceeloppervlakte 4375 m2
- Inhoud 2317 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anneville-laan 85 in Ulvenhout
We kunnen er naast zitten voor Anneville-laan 85. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.375 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.983.000 -
2.192.000
+6.78%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Anneville-laan 85 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anneville-laan 85 in Ulvenhout ligt tussen de 1.983.000 en 2.192.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anneville-laan 85.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Advocaatsdr. 12
Breda
70%
410 m²
-124 m²
9492 m²
+5117 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Hoeveneind 68
Teteringen
63%
410 m²
-124 m²
6110 m²
+1735 m²
vrijstaande woning
€ 1.500.000
dec 2023
Liesstraat 87
Breda
62%
375 m²
-159 m²
4180 m²
-195 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jun 2023
Groenstraat 21
Teteringen
66%
556 m²
+22 m²
3515 m²
-860 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
102,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 117,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Anneville-laan 85 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anneville-laan 85 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,42 km |
| Bushalte | 1,41 km |
| Centrum | 1,42 km |
| Snelweg afrit | 1,32 km |
| Supermarkt | 1,62 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 757.547
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
