In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ir Sassenstraat 29 Ulft is

€ 742.000 - 870.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Ir Sassenstraat 29 7071 BA Ulft

270m²

787m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ir Sassenstraat in Ulft ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Ir Sassenstraat 29 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 787 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ir Sassenstraat 29 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 270 m2
  • Perceeloppervlakte 787 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ir Sassenstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 742.000 – 870.000
Woningwaarde
+10.11%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20370
Hypotheeksom € 806000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oude IJsselstreek

OZB € 900,- / jaar
Afvalheffing € 164,- / jaar
Rioolheffing € 231,- / jaar
Totaal per jaar € 1295,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Ir Sassenstraat 29

De WOZ-waarde van Ir Sassenstraat 29 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 116.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ir Sassenstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ir Sassenstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 399.568
  • Woningwaarde jaartrend +3.84%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Terborg 3.59km - Treinstation
Gaanderen 5.35km - Treinstation
Varsseveld 9.98km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Woelwaters 0.6km - School
RK Mariaschool 1.06km - School
Kindcentrum De Oersprong 1.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Ir Sassenstraat 29 7071 BA Ulft

270m²

787m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ir Sassenstraat 29 in Ulft ligt tussen de 742.000 en 870.000 euro. Deze waarde is 106.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ir Sassenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ir Sassenstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.