Bongersstraat 28
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Begane grond
Je komt binnen in de hal, met de trapopgang, een kast, het toilet en de badkamer in de directe omgeving. De badkamer bevindt zich op de begane grond.
De woonkamer heeft een verzorgde uitstraling en krijgt daglicht via ramen aan meerdere zijden. Naast de woonkamer ligt een aparte werkkamer, handig wanneer je thuis een eigen werkplek wilt hebben zonder daarvoor een slaapkamer te gebruiken.
De keuken ligt centraal in de woning en is functioneel ingericht met lichte fronten en kasten. Vanuit de keuken is er verbinding met de serre en het achterste deel van de woning. De serre is een beschutte plek met zicht op het bestrate buitenterrein.
Multifunctioneel gedeelte en garage
Een belangrijk onderdeel van deze woning is de grote multifunctionele ruimte op de begane grond. Dit deel is breed opgezet, heeft veel vloeroppervlak en krijgt daglicht via de gevel. Daardoor voelt het als een volwaardig gebruiksdeel aan huis.
Aansluitend ligt de garage, ook royaal van maat. Samen met het multifunctionele gedeelte geeft dit deel van de woning veel mogelijkheden voor gebruik naast het wonen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers rondom de overloop. De kamers hebben elk hun eigen maatvoering en worden aangevuld met vaste kasten en berging onder de schuine dakvlakken.
Op deze verdieping is daarnaast een apart toilet aanwezig. Daarmee is er sanitair op zowel de begane grond als de slaapverdieping.
Zolder en kelder
Naast de woonlagen beschikt de woning over een zolder onder de kap en een kelder.
Buitenruimte
Het buitenterrein is grotendeels bestraat en besloten van opzet. De serre sluit direct aan op het verharde deel aan de woning. Door de bestrating is deze plek eenvoudig als terras te gebruiken.
Locatie
Ulft ligt in de Achterhoek, een regio die bekendstaat om haar gemoedelijkheid, groene landschap en sterke gemeenschapsgevoel. ook zijn de winkels en scholen op korte afstand goed bereikbaar.
Bijzonderheden
- Woning met royale opzet binnenshuis;
- Groot multifunctioneel gedeelte op de begane grond;
- Garage met royale maat aanwezig;
- Woonkamer, werkkamer, keuken, serre, badkamer en toilet op de begane grond;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Apart toilet op de eerste verdieping;
- Vaste kasten en berging onder de schuine dakvlakken;
- Zolder, kelder en bestraat buitenterrein aanwezig.
Ben je op zoek naar een huis waar wonen en een groot deel aan huis samengaan, dan past Bongersstraat 28 goed in dat beeld. De indeling geeft je vrijheid, terwijl de dagelijkse woonfuncties overzichtelijk bij elkaar blijven. Kom kijken hoe de brede begane grond, de serre en de garage hier op elkaar aansluiten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-08-2026 · Door makelaarTe koop€ 650.000
-
20-10-2024 · ten Hag Makelaarsgroep DoetinchemVerkocht geboden
-
19-06-2023 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Diergaarde 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
F B Deurvor. 10 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 390.000Winnend bod
-
F B Deurvor. 6 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Bongersstraat 28 is nog niet bekend.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 10.65 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Terborg 4.51 km · Treinstation
- Gaanderen 6.31 km · Treinstation
- Varsseveld 9.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,0 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bongersstraat 28 in Ulft ligt tussen de 554.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bongersstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bongersstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Bongersstraat 28 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 554.000 en € 619.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 650.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.664 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.255 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 65% van de 447 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Bongersstraat 28 al te koop?
2 maanden, sinds 25 augustus 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 244 m² groot. Het perceel is 550 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 600 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 300 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 660 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 10,7 km, 16 minuten rijden. Treinstation Terborg op 4,5 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Gaanderen op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Varsseveld op 9,8 km, 15 minuten rijden.
Hoe is het om in Ulft-Centrum en Ulft-Oost te wonen?
Er wonen ongeveer 3.490 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.