244 m2 wonen
550 m2 perceel
6 kamers
D

Bongersstraat 28 7071 CN Ulft

244 m²
wonen
550 m²
perceel
6
kamers
244 m²
550 m²
6 kamers
D
Vraagprijs
€ 650.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
509 m²
Tuin
€ 527.000 –  592.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.664/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 19 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.664) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.190/m²)
Aan Bongersstraat 28 valt vooral de royale opzet binnenshuis op. Naast het woonhuis liggen een groot multifunctioneel gedeelte, een serre en een garage direct bij elkaar. Daardoor past deze woning goed bij wie wonen wil combineren met een praktisch deel aan huis.

De begane grond is breed opgezet. Naast de dagelijkse woonfuncties is er een groot vrij indeelbaar gedeelte, waardoor je de woning op meerdere manieren kunt gebruiken.

Begane grond
Je komt binnen in de hal, met de trapopgang, een kast, het toilet en de badkamer in de directe omgeving. De badkamer bevindt zich op de begane grond.

De woonkamer heeft een verzorgde uitstraling en krijgt daglicht via ramen aan meerdere zijden. Naast de woonkamer ligt een aparte werkkamer, handig wanneer je thuis een eigen werkplek wilt hebben zonder daarvoor een slaapkamer te gebruiken.

De keuken ligt centraal in de woning en is functioneel ingericht met lichte fronten en kasten. Vanuit de keuken is er verbinding met de serre en het achterste deel van de woning. De serre is een beschutte plek met zicht op het bestrate buitenterrein.

Multifunctioneel gedeelte en garage

Een belangrijk onderdeel van deze woning is de grote multifunctionele ruimte op de begane grond. Dit deel is breed opgezet, heeft veel vloeroppervlak en krijgt daglicht via de gevel. Daardoor voelt het als een volwaardig gebruiksdeel aan huis.

Aansluitend ligt de garage, ook royaal van maat. Samen met het multifunctionele gedeelte geeft dit deel van de woning veel mogelijkheden voor gebruik naast het wonen.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers rondom de overloop. De kamers hebben elk hun eigen maatvoering en worden aangevuld met vaste kasten en berging onder de schuine dakvlakken.

Op deze verdieping is daarnaast een apart toilet aanwezig. Daarmee is er sanitair op zowel de begane grond als de slaapverdieping.

Zolder en kelder

Naast de woonlagen beschikt de woning over een zolder onder de kap en een kelder.

Buitenruimte

Het buitenterrein is grotendeels bestraat en besloten van opzet. De serre sluit direct aan op het verharde deel aan de woning. Door de bestrating is deze plek eenvoudig als terras te gebruiken.

Locatie
Ulft ligt in de Achterhoek, een regio die bekendstaat om haar gemoedelijkheid, groene landschap en sterke gemeenschapsgevoel. ook zijn de winkels en scholen op korte afstand goed bereikbaar.

Bijzonderheden
- Woning met royale opzet binnenshuis;
- Groot multifunctioneel gedeelte op de begane grond;
- Garage met royale maat aanwezig;
- Woonkamer, werkkamer, keuken, serre, badkamer en toilet op de begane grond;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Apart toilet op de eerste verdieping;
- Vaste kasten en berging onder de schuine dakvlakken;
- Zolder, kelder en bestraat buitenterrein aanwezig.

Ben je op zoek naar een huis waar wonen en een groot deel aan huis samengaan, dan past Bongersstraat 28 goed in dat beeld. De indeling geeft je vrijheid, terwijl de dagelijkse woonfuncties overzichtelijk bij elkaar blijven. Kom kijken hoe de brede begane grond, de serre en de garage hier op elkaar aansluiten.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.664
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1900
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 509m2
  • Voortuin
Onderhoud
  • Binnen Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bongersstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 650.000
20-12-2024 · Door eigenaar
Uit de verkoop
€ 000.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bongersstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 527.000 – 592.000
Woningwaarde
€ 650.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.29%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 560.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Veldstraat 30
Verkocht okt 2023
Veldstraat 30
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
F B Deurvorststraat 6
Verkocht okt 2024
F B Deurvor. 6
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
F B Deurvorststraat 10
Verkocht jun 2025
F B Deurvor. 10
Vraagprijs € 390.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17250
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oude IJsselstreek

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 164,- / jaar
Rioolheffing € 231,- / jaar
Totaal per jaar € 395,-
Geschatte belasting € 33 /mnd
WOZ Bongersstraat 28

De WOZ-waarde van Bongersstraat 28 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ulft-Etten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.65 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Terborg 4.51 km · Treinstation
  • Gaanderen 6.31 km · Treinstation
  • Varsseveld 9.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 411.730
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.71%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bongersstraat 28 in Ulft ligt tussen de 527.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bongersstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bongersstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bongersstraat 28 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bongersstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bongersstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bongersstraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.