Diergaarde 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan de rustige Diergaarde, op loopafstand van het centrum van Ulft, staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1928. Een woning met volop ruimte, mogelijkheden én een fijne ligging: winkels, horeca, scholen en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Het geheel bestaat momenteel uit twee huisnummers. Met relatief eenvoudige aanpassingen is het mogelijk om dit weer samen te voegen tot één verblijfsobject. Ideaal voor wie flexibel wil wonen of werken aan huis wil combineren.
Wat direct opvalt zijn de royale ruimtes, de grote garage en de zonnige ligging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar veelzijdig wonen.
Begane grond – ruim, licht en praktisch
Via de hoofdingang betreedt u de hal met toegang tot de keuken en het eetgedeelte. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven.
De woonkamer is royaal en licht, mede dankzij de sfeervolle erker aan de voorzijde. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De haard zorgt voor extra sfeer.
Vanuit de keuken bereikt u een gang met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met de twee ATAG cv-ketels (2014).
Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke serre met openslaande deuren naar de tuin. Ideaal als tweede woonkamer, tuinkamer of ontspanningsruimte. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de kelder.
Verdieping – zelfstandig en multifunctioneel
Via een tweede entree bereikt u de verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een nette badkamer met douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie.
De lichte woonkamer staat in directe verbinding met het ruime dakterras via openslaande deuren – een heerlijke plek met veel privacy. De aangrenzende keuken met inbouwapparatuur maakt deze verdieping volledig zelfstandig en multifunctioneel inzetbaar.
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.
Buitenruimte en garage
De tuin is gelegen op het zuiden en biedt de hele dag zon. Met een voor-, zij- en achtertuin is er volop ruimte om het buitenleven naar eigen wens in te richten.
Daarnaast beschikt de woning over een grote, aangebouwde stenen garage met elektra, twee garagedeuren en een aparte toegang.
Pluspunten
- Vrijstaande woning met meerdere gebruiksmogelijkheden
- Mogelijkheid tot samenvoegen naar één woning
- Rustige ligging nabij centrum Ulft
- Twee ATAG cv-ketels (2014)
- Royale woonkamer met erker en gashaard
- 3 slaapkamers beneden, 2 boven
- Twee badkamers
- Grote serre met openslaande deuren
- Zonnige tuin op het zuiden
- Ruim dakterras
Kortom
Diergaarde 14 / 14A is een verrassend veelzijdige woning op een aantrekkelijke locatie. Ruimte, comfort en flexibiliteit komen hier perfect samen – ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen.
Benieuwd of dit uw nieuwe (t)huis kan worden?
Plan een bezichtiging of neem contact met ons op.
Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 525.000
-
02-05-2026 · Klomberg MakelaarsPrijs verlaagd
-
05-12-2025 · Klomberg MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
F B Deurvor. 10 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 390.000Winnend bod
-
Bongersstra. 28 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Veldstraat 30 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Diergaarde 14 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diergaarde en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Diergaarde 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 10.22 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Terborg 4.15 km · Treinstation
- Gaanderen 5.91 km · Treinstation
- Varsseveld 9.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 780 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Diergaarde 14 in Ulft ligt tussen de 429.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diergaarde. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Diergaarde 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.