Vogels' tún 83 8851 HT Tzummarum
Over deze woning
-
21 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.000) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.129/m²)
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De indeling is als volgt:
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de badkamer, de slaapkamers en de leefruimte. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een gezellige en praktische leefomgeving. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De moderne inrichting geeft het chalet een frisse, eigentijdse uitstraling, waardoor je er direct je vakantie kunt beginnen.
De open keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een eethoek, zodat koken, eten en ontspannen mooi samenkomen in één sfeervolle ruimte.
Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ingericht met een stapelbed en is ideaal voor kinderen of logees.
De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.
Buitenruimte
Rondom het chalet ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere zitmogelijkheden. Of je nu graag in de zon zit, liever een schaduwplek opzoekt of gezellig buiten wilt eten, er is altijd een fijne plek te vinden. Dankzij de groene beplanting en de volwassen boom geniet je hier van veel sfeer en privacy.
Op het perceel staat daarnaast een vrijstaande houten berging. Deze biedt volop bergruimte voor tuinmeubilair, fietsen en andere spullen. Ook bevindt zich hier de witgoedopstelling, waardoor de woonruimte in het chalet optimaal benut blijft.
Goed om te weten:
+ Modern en instapklaar chalet
+ Geschikt voor eigen recreatief gebruik én verhuur
+ Eigen berging aanwezig
+ Parkeren op eigen perceel
+ 233 m² eigen grond
Let op!
Op Vakantiepark De Friese Wadden mag 365 dagen per jaar recreatief worden verbleven. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan.
De parkbijdrage bedraagt circa € xxx,- per jaar. Hiervoor worden onder andere het onderhoud van het park en de gezamenlijke voorzieningen verzorgd.
Recreatiepark De Friese Wadden in Tzummarum biedt veel voorzieningen zoals het centrumgebouw met receptie, zwembad, speelterrein, sportgelegenheden, cafetaria en is gelegen op een van de mooiste stukjes van Nederland. Op het park vind je de rust die je zoekt, terwijl de omgeving volop mogelijkheden biedt. Binnen een paar minuten sta je te genieten van het prachtige uitzicht over de Waddenzee. Een boot naar één van de Waddeneilanden ligt binnen handbereik. Of geniet van de vele fietstochten die je in de omgeving kunt maken door diverse pittoreske dorpjes. De hoofdstad van Friesland, Leeuwarden, is gelegen op circa 17 km van Tzummarum. Deze stad biedt een verscheidenheid aan restaurantjes, musea en leuke winkels, in de met grachten gevulde binnenstad.
Kortom; ben je op zoek naar een recreatiewoning waar je zonder klussen van kunt genieten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van dit verzorgde chalet aan Vogels' Tún 83.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
- Vraagprijs € 99.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.000
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 33 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Inhoud 110 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- TZUMMARUM C 3439
- Oppervlakte 233m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vogels' tún 83 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vogels' tún 83 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 6 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Vogels' tún 83 is 64.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 52.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vogels' tún 83.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tzummarum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.82 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 4.54 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Franeker 5.92 km · Treinstation
-
Dronryp 11.31 km · Treinstation
-
Harlingen 15.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 366.351
- Waardetrend afgelopen jaar +7.37%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vogels' tún 83 in Tzummarum ligt tussen de 125.000 en 145.000 euro. Deze waarde is 53% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vogels' tún. Met een vraagprijs van € 99.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vogels' tún 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd