Huispedia
40 m2 wonen
118 m2 perceel
2 kamers
G

Hearewei 3

40 m²
118 m²
2 kamers
G
8852 RK Firdgum
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 149.000
€ 3.725/m²
Vraagprijs per m²
€ 137K – 159K
Huispedia Woningwaarde
1904
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Hearewei in Firdgum ligt deze prachtige eengezinswoning. Hearewei 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 40 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Hearewei.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Firdgum, dan zit je hier goed. Hearewei 3 is gelegen in de gezellige buurt Firdgum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Firdgum, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 137.000 - 159.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1904
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
40 m2
Perceeloppervlakte
118 m2
Inhoud
205 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-04-2026 · FRYSK makelaars
    Verkocht geboden
    € 149.000
  2. 11-07-2025 · FRYSK makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 137.000 – 159.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.700/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hearewei 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 160.000
    Winnend bod
  • van Burmani. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Camstrawei 21 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
7210
€
Hypotheeksom € 148000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 173,-
Rioolheffing · bewoners € 292,-
Afvalheffing · bewoners € 266,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 77,-
Totaal per jaar € 1.030,-
Geschatte belasting € 86 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 155.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hearewei 3

De WOZ-waarde van Hearewei 3 is 155.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Hearewei 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Firdgum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.07 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 5.49 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 5.75 km · 9 min. rijden
  • Basisonderwijs 1.73 km · 6 min. fietsen
  • Franeker 7.48 km · Treinstation
  • Dronryp 11.52 km · Treinstation
  • Harlingen 17.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
-99.997%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,6 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,6 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hearewei 3 in Firdgum ligt tussen de 137.000 en 159.000 euro. Deze waarde is 39.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hearewei. Met een vraagprijs van € 149.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hearewei 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.