Hearewei 2 8852 RK Firdgum
Over deze woning
-
64 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.982) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.886/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Hearewei in Firdgum staat deze tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde over de uitgestrekte landerijen. Een plek waar rust, ruimte en het echte buitengevoel samenkomen. De woning biedt een fijne basis en kan naar eigen wens gemoderniseerd worden, waardoor je hier echt je eigen thuis kunt creëren.
Met een lichte woonkamer, praktische indeling, slaapkamer op de verdieping en een vrijstaande berging is dit een interessante kans voor starters, doorstromers of liefhebbers van landelijk wonen.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de badkamer en woonkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel.
De woonkamer is een lichte en prettige leefruimte met grote raampartijen en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De balken aan het plafond geven de ruimte karakter en sfeer. Hier is voldoende plek voor een zit- en eethoek.
Aansluitend bevindt zich de keuken in een eenvoudige rechte opstelling, voorzien van spoelbak en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal en de achterzijde van de woning.
Verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop met bergruimte en opstelplaats voor de cv-installatie. Hier bevindt zich één slaapkamer met dakraam en praktische knieschotten voor extra bergruimte.
Buiten
De woning beschikt over een voortuin met vrij uitzicht over de landerijen – een uniek pluspunt op deze locatie. Aan de achterzijde bevindt zich een achtertuin met terras en toegang tot de berging, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Via de steeg is de achterzijde bereikbaar.
Goed om te weten:
+ Woonkamer met karakteristieke balken
+ Eenvoudige keuken en sanitair
+ Naar eigen smaak te moderniseren
+ Berging aanwezig
+ Landelijke ligging in het dorp Firdgum
Firdgum is een rustig en karakteristiek terpdorp in het noordwesten van Friesland. Hier woon je landelijk, met weids uitzicht over de landerijen en dichtbij de Waddenzee. Voorzieningen vind je in omliggende dorpen zoals Minnertsga en Sint-Annaparochie, terwijl Franeker en Leeuwarden goed bereikbaar zijn. Een fijne plek voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
- Vraagprijs € 170.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.982
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1904
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel E
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 57 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 223 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- TZUMMARUM XX 504
- Oppervlakte 117m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hearewei 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hearewei 2 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Hearewei 2 is 148.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hearewei 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 359.367
- Woningwaarde jaartrend +4.41%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hearewei 2 in Firdgum ligt tussen de 196.000 en 228.000 euro. Deze waarde is 12.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hearewei. Met een vraagprijs van € 170.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hearewei 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.