Nieuwebildtdijk 52 9078 PR Oudebildtzijl
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Binnen stap je de hal in met meterkast. Vervolgens kom je in de sfeervolle woonkamer met balkenplafond en houtkachel, een warme en knusse ruimte waar het uitzicht meteen in het oog springt. De achterzijde van de woning is lager gelegen. Het trapje leidt je naar de keuken, die praktisch is ingericht en uitzicht biedt op de tuin. Rechts in de woning bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde ligt de bijkeuken, met plaats voor witgoed, de CV-ketel en een vriezer. Op de verdieping bevindt zich de slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en voldoende bergruimte.
Achter de woning ligt een zonnig terras met toegang tot de tuin, een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van een kop koffie in de ochtend. De ruime garage en de berging, nu in gebruik als muziekstudio, bieden volop mogelijkheden voor hobby’s, klussen of creatieve plannen.
Kenmerken
- Bouwjaar 1936
- Woonoppervlakte 56 m²
- Totale externe bergruimte 31 m²
- Vrijstaande woning met split-level indeling
- Ruime garage en ruime berging/hobbyruimte
Over Oudebildtzijl
Oudebildtzijl is een karakteristiek en sfeervol dorp op het Bildt, waar de rust van het Friese platteland nog echt te voelen is. Het dorp staat bekend om zijn dijkwoningen, kronkelende waterlopen en de open horizon die elk uitzicht bijzonder maakt. Er is een hechte gemeenschap met een dorpscafé, basisschool en kleinschalige voorzieningen, terwijl St.-Annaparochie en Vrouwenparochie dichtbij liggen voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de ligging aan de Nieuwebildtdijk woon je hier letterlijk ‘op de ruimte’, met de Friese luchten als decor.
Ben jij op zoek naar een betaalbare vrijstaande woning met karakter, uitzicht en ruimte? Grijp dan deze kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk op de dijk!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 212.000 - 246.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Schilddak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 56 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Inhoud 230 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nieuwebildtdijk 52 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwebildtdijk 52 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Nieuwebildtdijk 52 is 174.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwebildtdijk en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwebildtdijk 52.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 359.561
- Woningwaarde jaartrend +4.02%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nieuwebildtdijk 52 in Oudebildtzijl ligt tussen de 212.000 en 246.000 euro. Deze waarde is 34.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwebildtdijk. Met een vraagprijs van € 229.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwebildtdijk 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.