Oosteinde 23 9079 KZ St.-Jacobiparochie
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.327) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.762/m²)
-
Gewilde buurt62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de woning en word je direct verrast door de lengte en het open karakter van de leefruimte. De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel.
Een echte blikvanger zijn de openslaande deuren naar de stadstuin. Op mooie dagen betrek je buiten moeiteloos bij binnen en ontstaat er een fijne verlenging van de woonruimte. Zet de deuren open, geniet van een kop koffie in de ochtendzon of maak van de tuin een gezellige plek om te ontspannen of te borrelen. Door de besloten ligging voelt deze buitenruimte verrassend privé en beschut.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich het toilet en de moderne badkamer. De badkamer is eigentijds uitgevoerd met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed.
Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers, ieder met een eigen indeling en karakter. Aan de achterzijde bevinden zich twee compacte kamers die uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De grotere slaapkamer aan de voorzijde biedt verrassend veel ruimte en sfeer dankzij de zichtbare kapconstructie en praktische bergruimte onder de schuine delen van het dak. De verdieping heeft een speelse indeling met authentieke elementen die zorgen voor een eigen uitstraling en volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Op de overloop is nog vaste kastruimte aanwezig.
De ommuurde binnentuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Door de besloten ligging ontstaat hier een verrassend rustige buitenruimte midden in het dorp. Vanuit hier is de achtergelegen berging toegankelijk, deze biedt extra opslagruimte voor fietsen, tuinspullen of hobby’s.
Goed om te weten:
+ Karakteristieke woning met verrassend veel woonruimte
+ Moderne badkamer op de begane grond
+ Drie slaapkamers op de verdieping
+ Praktische berging aanwezig
+ Besloten achtertuin
+ Open keuken in verbinding met de woonkamer
+ Energielabel F
St.-Jacobiparochie is een levendig dorp op het Bildt, met voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen, horeca en een actief verenigingsleven. De ligging is ideaal: binnen enkele autominuten ben je in St. Annaparochie voor een uitgebreider winkelaanbod, en via de N393 en N357 rijd je vlot richting Franeker, Harlingen of Leeuwarden. Bovendien woon je hier dichtbij de Waddenzee, de zeedijk en dankzij de goede verbindingen richting uitvalswegen en openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Hier woon je hier rustig, met voorzieningen binnen handbereik.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.327
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1870
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 52 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Inhoud 324 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 26m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oosteinde 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosteinde 23 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Oosteinde 23 is 187.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinde en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinde 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 359.254
- Woningwaarde jaartrend +2.96%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oosteinde 23 in St.-Jacobiparochie ligt tussen de 215.000 en 250.000 euro. Deze waarde is 32.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosteinde. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosteinde 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.