Oosteinde 23 9079 KZ St.-Jacobiparochie

52 m²
wonen
102 m²
perceel
4
kamers
F
energie
Vraagprijs
€ 225.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
26 m²
Tuin
€ 215.000 – 250.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.327/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.327) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.762/m²)
  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Achter deze karakteristieke gevel aan het Oosteinde 23 in St.-Jacobiparochie schuilt een verrassend ruime woning waar modern wooncomfort en authentieke elementen samenkomen. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een moderne badkamer op de begane grond, drie slaapkamers én een sfeervolle binnentuin met berging. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een sfeervolle woning waar je direct mee aan de slag kunt en tegelijkertijd nog je eigen woonstijl kunt toevoegen.

Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de woning en word je direct verrast door de lengte en het open karakter van de leefruimte. De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel.

Een echte blikvanger zijn de openslaande deuren naar de stadstuin. Op mooie dagen betrek je buiten moeiteloos bij binnen en ontstaat er een fijne verlenging van de woonruimte. Zet de deuren open, geniet van een kop koffie in de ochtendzon of maak van de tuin een gezellige plek om te ontspannen of te borrelen. Door de besloten ligging voelt deze buitenruimte verrassend privé en beschut.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich het toilet en de moderne badkamer. De badkamer is eigentijds uitgevoerd met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed.

Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers, ieder met een eigen indeling en karakter. Aan de achterzijde bevinden zich twee compacte kamers die uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De grotere slaapkamer aan de voorzijde biedt verrassend veel ruimte en sfeer dankzij de zichtbare kapconstructie en praktische bergruimte onder de schuine delen van het dak. De verdieping heeft een speelse indeling met authentieke elementen die zorgen voor een eigen uitstraling en volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Op de overloop is nog vaste kastruimte aanwezig.

De ommuurde binnentuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Door de besloten ligging ontstaat hier een verrassend rustige buitenruimte midden in het dorp. Vanuit hier is de achtergelegen berging toegankelijk, deze biedt extra opslagruimte voor fietsen, tuinspullen of hobby’s.

Goed om te weten:
+ Karakteristieke woning met verrassend veel woonruimte
+ Moderne badkamer op de begane grond
+ Drie slaapkamers op de verdieping
+ Praktische berging aanwezig
+ Besloten achtertuin
+ Open keuken in verbinding met de woonkamer
+ Energielabel F

St.-Jacobiparochie is een levendig dorp op het Bildt, met voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen, horeca en een actief verenigingsleven. De ligging is ideaal: binnen enkele autominuten ben je in St. Annaparochie voor een uitgebreider winkelaanbod, en via de N393 en N357 rijd je vlot richting Franeker, Harlingen of Leeuwarden. Bovendien woon je hier dichtbij de Waddenzee, de zeedijk en dankzij de goede verbindingen richting uitvalswegen en openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Hier woon je hier rustig, met voorzieningen binnen handbereik.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.327
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1870
  • Soort dak Schilddak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 52 m2
  • Perceeloppervlakte 102 m2
  • Inhoud 324 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 26m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oosteinde 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
11-06-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 225.000
18-03-2019 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000
30-01-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosteinde 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 215.000 – 250.000
Woningwaarde
€ 225.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.04%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 235.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hege Buorren 23
Verkocht nov 2025
Hege Buorren 23
Vraagprijs € 210.000
Winnend bod
Hofstraat 2
Verkocht apr 2026
Hofstraat 2
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Van Ghemmenichstraat 16
Verkocht jul 2025
Van Ghemmen. 16
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8750
Hypotheeksom € 225000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 240,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 711,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Oosteinde 23

De WOZ-waarde van Oosteinde 23 is 187.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinde en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinde 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 359.254
  • Woningwaarde jaartrend +2.96%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 11.08km - Treinstation
Franeker 11.77km - Treinstation
Deinum 16.58km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool De Opstap 0.34km - School
Openbare Basisschool De Lytse Terp 2.32km - School
Christelijke Basisschool De Wizebeam 2.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oosteinde 23 in St.-Jacobiparochie ligt tussen de 215.000 en 250.000 euro. Deze waarde is 32.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosteinde. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosteinde 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Oosteinde 23 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosteinde 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosteinde 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oosteinde 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.