logo Huispedia

Oldenzaalseweg 74

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oldenzaalseweg 74 7651 KC Tubbergen

Realistische vraagprijs € 765.000 - 846.000
Wonen 190 m2
Perceel 5.620 m2
Kamers 4

Gelegen in Tubbergen ligt deze karakteristieke en ruime woonboerderij aan de Oldenzaalseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5620 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden.

Buiten wonen in Tubbergen. dat kan zeker in deze buurt. Oldenzaalseweg 74 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Tubbergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tubbergen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Zadeldak bedekt met riet
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Overige inpandige ruimte 45 m2
  • Externe bergruimte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 5620 m2
  • Inhoud 818 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan drukke weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (60m2) , Tuinhuis (25m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 45 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oldenzaalseweg 74 in Tubbergen

We kunnen er naast zitten voor Oldenzaalseweg 74. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.620 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 765.000 - 846.000
+4.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oldenzaalseweg 74 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oldenzaalseweg 74 in Tubbergen ligt tussen de 765.000 en 846.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oldenzaalseweg 74.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Beltweg 6
Beltweg 6 Manderveen
74%
243 m² +53 m²
6077 m² +457 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Poolsweg 2
Poolsweg 2 Geesteren
64%
161 m² -29 m²
2690 m² -2930 m²
vrijstaande woning
€ 519.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hardenbergerweg 214
Hardenberge. 214 Langeveen
57%
162 m² -28 m²
3072 m² -2548 m²
vrijstaande woning
€ 529.000
€ 000.000
okt 2022
€ 000.000
€ 000.000
Voshaarsweg 11
Voshaarsweg 11 Harbrinkhoek
47%
242 m² +52 m²
2973 m² -2647 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jun 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 4 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tubbergen


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tubbergen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oldenzaalseweg 74 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tubbergen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oldenzaalseweg 74 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,10 km
Bushalte 1,21 km
Centrum 1,67 km
Snelweg afrit 11,28 km
Supermarkt 2,19 km
Kinderopvang 1,61 km
Basisonderwijs 1,65 km
Voortgezetonderwijs 2,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

51%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 860.425

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+52.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oldenzaalseweg 74.