7665 TX Albergen · Bijgewerkt op 5 november 2026
182 m² wonen · 9.405 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1935 · Energielabel C
€ 746.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Weemselerweg in Albergen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Weemselerweg 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.405 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 515.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Albergen, dan zit je hier goed. Weemselerweg 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Albergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Albergen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Weemselerweg 40 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 748.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weemselerweg 40 is 748.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weemselerweg en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Weemselerweg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Weemselerweg 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2025
€ 499.500
Zenderseweg 44
162 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 695.000
Zenderseweg 50
127 m²
Verkocht · nov 2025
€ 675.000
Drieschicht. 6
198 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 750.000
Gravendijk 29
198 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
Rouweweg 4
167 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 849.500
Ootmarsumse. 37
261 m² · 16 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.195.000
Veeneggeweg 4
199 m² · 12 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 685.000
Ootmarsumse. 24
204 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 650.000
Broekzijdew. 40
164 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 785.000
Veeneggeweg 1
167 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Albergen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Weemselerweg 40 op € 746.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weemselerweg 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)