In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gravendijk 29 Albergen is

€ 938.000 - 1.090.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 83.000 meer

Gravendijk 29 7665 SJ Albergen

198m²

7.065m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 april 2024

Vraagprijs

€ 750.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Gravendijk in Albergen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Gravendijk 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.065 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 135.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Albergen, dat kan zeker in deze buurt. Gravendijk 29 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Albergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Albergen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 198 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 7065 m2
  • Inhoud 1114 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gravendijk 29 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.065 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 938.000 – 1.090.000
Woningwaarde
+1.65%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24530
Hypotheeksom € 1014000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tubbergen

OZB € 733,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 264,- / jaar
Totaal per jaar € 1131,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Gravendijk 29

De WOZ-waarde van Gravendijk 29 is 782.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gravendijk en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gravendijk 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 425.523
  • Woningwaarde jaartrend +10.58%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo de Riet 6.29km - Treinstation
Almelo 7.09km - Treinstation
Borne 8.27km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Alphonsus 1.88km - School
De Twijn 3.81km - School
RKBS De Griffel 3.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Gravendijk 29 7665 SJ Albergen

198m²

7.065m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gravendijk 29 in Albergen ligt tussen de 938.000 en 1.090.000 euro. Deze waarde is 79.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gravendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gravendijk 29? Bekijk het complete waarderapport.